Общедомовой теплосчетчик как установить

Установка и замена общедомовых счетчиков тепла в Москве и области

Выполненная нами установка счетчика отопления в Москве и области – гарантия того, что прибор будет взят на баланс управляющим предприятием. Ведь мы вводим его в эксплуатацию, руководствуясь строгими требованиями Постановления Правительства России №354 от 06.05.2011 (пункты 1-9 положения 81):

• контролируем соответствие схемы монтажа и существующего проекта;
• сверяем заводские номера;
• изучаем техническое состояние;
• проверяем функциональность тепломера.

И только после этого делаем опломбировку, составляем акты сдачи и ввода в действие с указанием срока следующей поверки. Выдаем владельцу полный пакет документов, поскольку располагаем лицензией на проведение работ. Такая официальная установка счетчика отопления в Москве и области признается всеми ТСЖ столицы и Подмосковья.

Поэтому если вам необходимо монтировать, поверить, опломбировать, заменить счетчик тепловой энергии, обращайтесь к нам в любое время! В компании «Доступные Бытовые Услуги» вас ждут выгодные условия с установкой тепломеров недорого и в кратчайшие сроки.

Список рекомендуемых фирм-партнеров по установки теплосчетчиков

Обращаем ваше внимание! Компания АО «Тепловодомер» не оказывает услуги по установки теплосчетчиков. По вопросам установки счетчиков тепла, а также обслуживания и настройки приборов учета, обращаться по адресам:

ООО «ПроектСтройМонтаж» Проектирование, монтаж, поставка, ввод в эксплуатацию, пуско-наладка оборудования, техническое обслуживание, а также следующие виды работ:
— Установка/замена счетчиков воды
— Поверка счетчиков воды без снятия
— Поверка счетчиков воды в лабораторных условиях
— Обслуживание/ремонт водосчетчиков
— Демонтаж/монтаж счетчиков тепла для сдачи на ремонт/поверку
— Поверка счетчиков тепла в лабораторных условиях
— Монтаж системы сбора информации со счетчиков воды и тепла в доме, с оформлением платежа

Адрес: 141002, г.Мытищи Ул.Колпакова, д.2, к.1
График работы: ПН-ПТ с 8-00 до 17-00
Прием заявок по телефону с 8:00 до 17:00
Телфакс +7 (495) 223-98-24
Email: evs.psm@mail.ru

ООО «Тепломаг» — предприятие специализируется на предоставлении
комплексных услуг в области учета воды и тепла:
— Установка и продажа водосчетчики на холодную и горячую воду;
— Замена водосчетчики с окончившимся межповерочным интервалом;
— Продажа и установка приборов учета тепла;
— Продажа оборудования и комплектующие материалы для отопления
и водоснабжения.

Адрес: 141002, г.Мытищи Ул.Колпакова, д.2
График работы: ПН-ПТ с 9-00 до 18-00
Прием заявок по телефону с 8:00 до 20:00
Телфакс +7(495)510-83-10, (985) 381-55-65, (495)581-63-66
Email: 5108310@mail.ru Сайт: 5108310.ru

— квартирных приборов учета воды (ГВС, ХВС и систем отопления);
— общедомовых приборов учета воды (ГВС, ХВС и систем отопления);
— промышленных приборов учета воды диаметром до 250 мм с дистанционным выходом и системой диспетчеризации;
— систем отопления и водоснабжения;
— различные виды сантехнических работ.

Вопрос стоимости установки общедомового счетчика тепла и экономическая выгода

Нужно отметить, что вопрос установки общедомового счетчика тепла иногда вызывает у жильцов дома явное или скрытое противодействие. Причина тому – довольно высокие расходы на покупку прибора учета и его монтаж, которые должны нести именно собственники квартир. И даже реальная окупаемость затрат в течение 2-3 лет не всегда может быть убедительной. Хотя, если учесть тот факт, что монтируемый узел тепла является законной границей между зонами ответственности ресурсоснабжающей организации и жильцов (в лице УК или ТСЖ), то вопрос установки теплосчетчика выглядит весьма привлекательно. Ведь в таком случае все попытки ресурсоснабжающей организации доказать, что они поставили в дом больше тепла, чем зафиксировал прибор, обречены, так как именно показания счетчика приоритетны.

Стоимость установки или замены теплосчетчика складывается из нескольких критериев:

• цены прибора учета, его комплектации и функциональных возможностей;
• разработки и согласования проектно-технической документации;
• необходимости проведения дополнительных строительных или сантехнических работ;
• сложности монтажа и т.д.

Важно обратить внимание на то, что нужно выбирать надежные модели счетчиков тепла, которые будут оптимальным видом устройства для эксплуатации в конкретных условиях. Кроме того, следует помнить, что периодически прибор учета должен проходить поверку, по результатам которой выдается или положительный вердикт и счетчик может работать дальше, или – он признается негодным для дальнейшей эксплуатации. В последнем случае требуется замена теплосчетчика.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Установка счетчика тепла на дом.

Одним из самых «наболевших» вопросов в наших жилищах является вопрос отопления. Суть проблемы в том, что, обычно, у нас не ведется учет потребления тепла и нам приходится переплачивать за данную услугу. Зимой температура в некоторых квартирах падает, а нам все равно приходится платить.

Установка общедомового теплосчетчика позволит платить за тепло, которое действительно пошло на обогрев дома, а не за отапливаемую площадь.

Для существующих ЖСК и вновь создаваемых ОСББ, общедомовой счетчик тепла — это реальный способ экономить на оплате за отопление. Если есть техническая возможность, то можно, даже, установить счетчик тепла на подъезд.

Преимущества от установки домового счетчика тепла:

Оборудование жилого фонда современными и качественными счетчиками тепла — является первым этапом на пути к сбережению тепловой энергии.

Общедомовой счетчик тепла — «под ключ».

Наша фирма предлагает полный работ по установке счетчика тепла на дом:

• Помощь в оформлениии и получении ТУ (технических условий);
• Разработка проектно-технической документации;
• Согласование проекта в теплоснабжающей организации;
• Монтажные работы;
• Пусконаладочные работы;
• Сдача в экплуатацию.

Выбор теплосчетчика на многоквартирный дом

Теплосчетчики в многоквартирном доме обязаны соответствовать ряду требований. Технические условия использования такого прибора включают:

• температурный график;
• тепловую нагрузку;
• расчетное давление;
• максимальный расход теплоносителя;
• конфигурацию.

Специалисты компании «Труба-дело» ответственно подходят к выбору аппарата и всегда готовы посоветовать, какой счетчик отопления на многоквартирный дом выбрать.

Установка счетчика на дом требует вложения средств всех жильцов. Несмотря на трудности, связанные со сбором денег, стоимость покупки стоит хорошо обдумать и не пытаться сэкономить на оборудований! Ведь уже с первых месяцев после установки теплосчетчик начнет экономить ваши деньги и быстро окупит затраты на свою установку. Наш многолетний опыт работы показывает, что дешевый счетчик может не выдержать обещанного срока эксплуатации, в результате придется начинать процесс сбора средств заново. Установка счетчика в многоквартирном доме окупит себя со временем только в том случае, если прибор будет качественным.

Благодаря консультации наших мастеров вы легко сможете подобрать модель счетчика, который устроит вас по цене и качеству.

Компания «Труба-дело» осуществляет монтажные работы в течение дня. Важным условием, которого придерживаются наши мастера, является соответствующая температура, не опускающаяся ниже –10 °С.

После завершения установочных работ мы приглашаем инспектора по теплоснабжению, который контролирует и пломбирует счетчик. Благодаря слаженной оперативной работе наших мастеров установка счетчика тепла на дом не отнимет у вас много времени, и вскоре вы сможете приступить к его эксплуатации и экономии средств.

Аварийно-сантехническая служба «Труба-Дело». Проверено временем! Работаем с 2006 года.

Какой установить: индивидуальный или общедомовой?

Вариантов установки счетчика может быть два: общедомовой тепломер или индивидуальный в квартиру. И каждого варианта свои преимущества и недостатки.

Вариант № 1 – общедомовой тепловой счетчик. Для жильцов многоквартирного дома учет тепла можно вести установив общедомовой тепломер на отопление в многоквартирном доме. Кстати, данное решение является наиболее дешевым. Ведь сама стоимость самого счетчика, которая является весьма приличной, и цена его монтажа будет разделена среди владельцев квартир многоэтажки. В результате сумма, которую придется заплатить, будет не столь высока.

Данные со счетчика снимаются ежемесячно. А полученную сумму распределяют между квартирами соответственно с ее площадью. Также если поставщиком услуги не соблюдается температура, которая указана в контракте, то согласно закону он обязан вернуть жильцам уплаченные деньги. Но перед тем как установить счетчик такого типа, стоит соблюсти некоторые нюансы.

Для начала нужно провести общедомовое собрание, опросить всех желающих поставить счетчик учета тепла. Необходимо обсудить особенности последующей установки тепломера, а также выбрать того кем будут сниматься показания счетчика и выписываться квитанции для оплаты тепловой энергии. Результат собрания обязательно должен быть зафиксирован в протоколе, после чего в управляющую компанию можно направить письменное заявление о желании жильцов установить прибор учета тепловой энергии.

Со стороны монтажа наиболее экономичными являются общедомовые тепловые счетчики на отопление. Но есть ряд моментов, которые уменьшают его эффективность по экономии бюджетных средств в дальнейшем. Например, теплопотери могут возникнуть из-за слабо утепленных подъездов или квартир других жильцов, и за тепло придется платить больше.

Вариант № 2 – индивидуальные приборы учета. Несомненно, обустройство общедомового тепломера дешевле, однако в дальнейшем особого экономического эффекта от него ждать не стоит. По этой причине многие потребители выбирают индивидуальные теплосчетчики , монтаж которых осуществляется непосредственно в квартире. Монтаж такого прибора стоит гораздо дороже, но и результат от его использования гораздо выше. За тепло будете платить меньше, чем по общедомовому счетчику!

Важно понимать, как работает счетчик отопления: на каждый радиатор в квартире монтируется распределитель. Их задача состоит в фиксировании температуры и ее перепадов в течение месяца. Исходя из этих данных, рассчитывается оплата тепловой энергии.

Но прежде чем начинать какие-либо подготовительные мероприятия для установки прибора учета, нужно ознакомиться с некоторыми техническими ограничениями. Теплосчетчик устанавливается на стояк, который ведет в квартиру. Старые многоквартирные дома зачастую оборудованы вертикальной разводкой труб. Из этого следует, что в квартиру может входить несколько стояков, на каждый из которых нужно монтировать тепломер, что весьма существенно бьет по бюджету. Выходом из такой ситуации может стать установка специальных счетчиков на радиаторы отопления.

Производители тепломеров рекомендуют в домах с вертикальной разводкой монтировать так называемые распределители, задачей которых является замер расхода теплоносителя, основываясь на разности температур, на поверхности радиатора и в воздухе помещения.

Здания, где выполнена горизонтальная разводка, монтаж любых тепломеров ничем не осложнен. Компактные устройства устанавливаются на трубу, которая подает теплоноситель в жилое помещение. Иногда бывает, что теплосчётчики устанавливаются на обратном трубопроводе, у них другой принцип работы.

Как установить счётчики на отопление в квартире и платить по ним

В Сибири самая существенная часть суммы в квитанции за коммунальные услуги — оплата отопления. Если говорить о Красноярске, то сейчас жители платят либо по нормативу (если в доме нет общедомового счетчика), который утверждают власти города, либо по общедомовому счетчику, который учитывает, сколько тепла ушло на обогрев всего дома, а потом высчитывается, сколько должен заплатить каждый, исходя из площади своей квартиры. То есть чем больше у человека квартира, тем больше он платит.

Вроде все логично, но температурные предпочтения у всех разные. Может быть, обладатель большой квартиры не любит жару — и батареи у него почти всегда выключены. В таком случае ситуацию мог бы исправить счетчик. И даже закон РФ говорит о том, что приборы учета нужно устанавливать обязательно и платить именно по ним, если они есть. Но для нашего законодательства сказать — не всегда сделать. Итак, разбираемся, как поставить счетчики на отопление в квартиру и платить по ним.

Что нужно, чтобы установить в квартире счетчик и начать по нему платить:

• чтобы в доме был установлен общедомовой счетчик;
• чтобы соседи тоже поставили счетчики (более 50% квартир), если в доме вертикальная разводка системы отопления;
• чтобы жители, у которых стоят счетчики, передавали показания.

Куда обращаться и кто поможет с ответами на вопросы?

Стоит ли в доме общедомовой счетчик, есть ли счетчики у соседей, какие именно счетчики покупать, следует спросить в своей управляющей компании (УК). Более того, ей можно и нужно поручить , чтобы она позаботилась об установке всего необходимого оборудования. Ведь жители платят УК за содержание дома, так что желание собственников жилья — закон для управляющей компании.

Теперь к деталям. От того, какая система отопления в доме, горизонтальная или вертикальная, зависят условия установки счетчиков. Причем там даже счетчики отличаются. Счетчики для горизонтальной системы не будут работать при вертикальной. Самый простой способ определить, что за система у вас в доме, — подойти к окну. Видите стояк или даже два стояка? У вас вертикальная система отопления. Нет стояка у окна — горизонтальная. Остановимся на этом подробнее.

Вертикальная разводка системы отопления. Что это и как будут считать счетчики

Решили начать с вертикальной разводки, потому что домов с такой системой у нас в стране, да и в Красноярске, большинство. В основном это так называемые хрущевки. Что представляет собой вертикальная разводка? Это несколько стояков (труб отопления), которые проходят по всему дому вверх, то есть вертикально. Такие стояки есть практически в каждой комнате, от каждого их них идут батареи — и так по всем квартирам.

Вертикальная разводка системы отопления имеет место в основном в старых домах
Скачать

При вертикальной системе отопления используются не счетчики как таковые, а распределители. Распределители устанавливают на каждую батарею в квартире, и они показывают долю тепла , которая пришлась на обогрев помещения. Именно долю. Почему не счетчик? Потому что один стояк дает тепло нескольким комнатам в разных квартирах , а в одной квартире стояков несколько. Как посчитать, сколько тепла пришлось на одну квартиру? Только установить распределитель на каждую батарею.

А теперь внимание! Общедомовой счетчик считает количество гигакалорий , которые понадобились, чтобы согреть весь дом. Распределители считают долю тепла в условных единицах . У каждого производителя эти условные единицы разные. Грубо говоря, один тип распределителей считает в «белочках», другой тип считает в «зайчиках», а общедомовой счетчик считает в гигакалориях. Именно этот нюанс наши законодатели не учли, когда писали закон. Ведь вся система расчета платы за отопление построена именно на количестве гигакалорий, которые тратятся на отопление.

Что делать в этой ситуации? Установить еще один распределитель в подвале около общедомового счетчика, чтобы переводить «белочек» и «зайчиков» в гигакалории. Иначе никак. И не забываем про более 50% квартир, у которых должны стоять одинаковые распределители. То есть либо «зайчики», либо «белочки», но у всех.

Если вы прошли все круги ада (у вас и ваших соседей стоят одинаковые распределители, есть распределитель в подвале), то смело передавайте показания приборов в вашу управляющую компанию либо в СГК, если дом на прямых договорах. В целом для одного пятиэтажного дома, в котором 80 квартир, установка распределителей в квартирах и в подвале обойдется в 1,5–2 миллиона рублей.

Горизонтальная разводка системы отопления. Что это и как будут считать счетчики

Это также несколько стояков (труб отопления), которые проходят по всему дому вверх, только не в каждой комнате, а в каждом подъезде, и к каждой квартире идет отдельное ответвление. То есть счетчик можно поставить на трубе, идущей в каждую квартиру.

Горизонтальная разводка системы отопления применяется в новостройках
Скачать

Горизонтальная разводка системы отопления, как правило, применяется в новостройках, застройщик сразу ставит общедомовой счетчик и счетчики в квартирах. Счетчик, в отличие от распределителя, сразу считает отопление в гигакалориях. Но! Часто застройщики устанавливают в квартирах не счетчики, а распределители, о которых мы писали выше. В итоге, чтобы начать делать начисления по приборам учета, нужно установить распределитель в подвале — все, как в последнем абзаце при вертикальной разводке. К слову, в Красноярске сейчас только несколько домов платят за отопление по показаниям счетчиков, причем это дома как раз с горизонтальной системой отопления.

Подведем итог. Чтобы установить счетчики на отопление в квартире и платить по ним, в первую очередь нужно обратиться в свою управляющую компанию. На общем собрании принять решение установить счетчики, если их нет, и отдать протокол с решением в УК. Образец протокола, кстати, тоже можно взять в управляющей компании. Если у вас уже стоят счетчики, то также следует обратиться в свою УК, чтобы проконтролировали их состояние, а дальше передавать показания приборов и платить.