Lazarev-granit.ru

Лазарев Гранит
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько нужно кирпичей чтобы полностью завершить постройку дома

На стоимость строительства дома влияют разные факторы: размеры дома, материалы, количество перегородок, этажей, террас, крыльц, окон и пр. Поэтому, для расчета стоимости за квадратный метр правильнее использовать строительную площадь дома.

Строительная площадь рассчитывается по наружным габаритным размерам дома: суммируется площадь каждого этажа, а также всех выступающих конструкций (террас, балконов, крыльца, эркеров и т. п.). На стоимость квадратного метра строительной площади напрямую влияют ряд факторов:

Фундамент. Площадь свайного фундамента, хотя и влияет на его стоимость, но незначительно. При этом, какой бы площади ни был дом, фундамент возводить нужно, а это значит, что фундамент неминуемо внесет свою лепту в удорожание квадратного метра небольшого дома.

Этажность. Квадратный метр строительной площади в одноэтажном доме стоит дороже, чем в двухэтажном. Одинаковая площадь, распределенная по одному этажу, будет стоить дороже, чем, если бы это была площадь, распределенная на два этажа. Если эта площадь распределена на два этажа и один из них мансардный, то стоимость за такую площадь будет еще меньше. -Весь секрет в том, что площадь и, соответственно, стоимость крыши, фундамента и перекрытий у одноэтажного дома больше, чем у двухэтажного дома, а у двухэтажного дома с мансардой не требуется делать чердачное перекрытие.

Специфика проекта. Дешевле всего стоимость типового дома с классической крышей. Различные оригинальные архитектурные решения приводят к удорожанию егостоимости.

Из-за того, что высота дома, очень часто, является стандартной, фиксированной величиной, а длина дома, является величиной переменной, возникает математический эффект, того что стоимость дома уменьшается пропорционально росту его площади. Например, уменьшение длины дома в два раза, ведет к уменьшению площади стен в два раза и в четыре раза площади дома.

«Енисейская Слобода» от ООО «Стройтехдевелоп»

Квартиры в Солнечном значительно доступнее по цене, чем жилье в любом другом районе Красноярска. Где еще в краевом центре можно купить квартиру в новом доме, построенном по современным стандартам, за 1 млн 400 тыс. рублей? А в Солнечном, расположенном в 20 минутах езды от делового центра города, от этой суммы начинаются стандартные предложения.

Они рассчитаны на тех, кто не хочет откладывать жизнь на потом и хотел бы сразу поселиться в своей собственной, а не арендованной квартире. Ипотечные платежи по такому кредиту вполне сопоставимы со стоимостью аренды. При этом расплачиваться новоселы будут за собственное жилье. Именно поэтому квартиры в Солнечном востребованы у молодых семей, студентов, которым родители сегодня предпочитают покупать квартиры, и вкладывающих средства в недвижимость инвесторов.

Именно для этих категорий покупателей в пятом микрорайоне строит жилой комплекс «Енисейская слобода» общество с ограниченной ответственностью «СтройТехДевелоп» (ООО «СТД»).

Комплекс, к реализации которого застройщик недавно приступил, будет представлять собой шесть домов различной этажности: от 10 до 17 этажей (два семнадцатиэтажных кирпичных дома и четыре монолитно-кирпичных дома от 10 до 16 этажей). Свои объекты компания собирается сдавать поэтапно, в несколько очередей. Первыми в конце 2014 года отпразднуют новоселье покупатели квартир в монолитно-кирпичном доме No 5.

В доме No 5 — самые востребованные у покупателей малогабаритные квартиры площадью от 28 до 48 кв. м. Чтобы новоселы могли сразу после сдачи переехать в новое жилье, не тратя деньги на ремонт, квартиры в жилом комплексе будут сдаваться с полной чистовой отделкой и остекленными балконами.

Строительство дома началось летом этого года, на данный момент на объекте ведутся строительно-монтажные работы на уровне четвертого этажа. В настоящее время цена квадратного метра в жилом комплексе составляет от 45 тыс. рублей. Новостройка «СтройТехДевелоп» уже аккредитована в банках, среди которых Сбербанк, банки группы «ВТБ» и банк «Левобережный».

Между жилыми домами комплекса формируется пространство общего для всех жителей комплекса большого двора. Застройщик собирается создать здесь благоустроенную территорию, разместив площадки для занятий спортом, паркинги, а также территорию для спокойного отдыха с детскими городками.

Этап 1. Строительство коробки

Весь перечень работ по возведению коробки четко прописываются в пунктах договора, заключенным между заказчиком и компании-исполнителем. Это полностью исключает возможность недоразумений при окончании возведения объекта.

Читать еще:  Внешняя отделка каркасного дома кирпичом

Минимальный состав коробки:

  • Фундамент
  • Кирпичные или бетонные стены
  • Плиты перекрытия
  • Кровля

Фундамент

Дом под ключ или возведение только коробки – начинается с фундамента. В первую очередь, прежде чем приступать к закладке, готовится проект. Его составляют после геологических изысканий. Прежде чем приступить к реализации проекта, необходимо убедиться, что характеристики участка подходят для реализации конкретных инженерно-строительных работ. Фундамент – основа дома, от его проектирования и строительства зависит надежность и устойчивость объекта и неоправданная экономия может обернуться серьезными пробелами.

Какие типы фундаментов используются при постройке дома?

  • Свайные Используют на болотистой или илистой местности. В землю забивают железобетонные сваи на глубину 4 – 15 метров, для фиксации в более прочном грунте. Для основания несущих конструкций сверху кладут армированные балки.
  • Железобетонные Железобетонные плиты используют в качестве основания, в случае мягкой глинистой почвы, они играют роль прочного плота, на котором возводится дом. На более твердых глинистых поверхностях, по контуру стен, применяют железобетонную раму (ленточный фундамент), она принимает нагрузку на себя и равномерно передает давление на грунт.
  • Блочные бетонные Для возведения домов на песчаной поверхности используется комбинация бетонной подушки из трапециевидных блоков и сплошных блоков. За счет усиления арматурой и полнотелой конструкции они спокойно выдерживают вес двух-четырехэтажного здания.

Серьезные ошибки при закладке фундамента
Большое количество характеристик грунта, наличие грунтовых вод на загородном участке, разобраться в которых могут только специалисты, крайне важно учитывать при выборе типа фундамента.

Доверить профессионалам проектирование и возведение фундамента, единственно разумный подход при строительстве загородного дома. Иначе критических ошибок не избежать.

Примеры некачественной работыКачественные решения
В целях экономии, фундамент закладывают на глубину меньше уровня промерзания, не учитываются особенностей почвы и нагрузки. В результате подъема грунта в зимний период стены перекашиваются за очень короткий период, до аварийного состояния.Глубина закладки определяется после точного анализа грунтовых слоев. Для устранения боковых нагрузок и вспучивания используется технология замены грунта под подошвой инертными материалами, обратная засыпка нерудным материалом по бокам, производится дренаж, ливневка, отмостка.
При отсутствии или неверно проведенных работ по гидроизоляции цокольного этажа, паводок или сезонные осадки, в самых неожиданных местах, просачиваются под дом.Пропитка гидрофобными составами, современные гидроизоляционные системы, организация глиняного замка, железобетонная отмостка и другие меры гарантировано защитят цокольный этаж от сырости.
При строительстве дома с жилым цокольным этажом стенки цоколя всегда влажные, так как засыпку фундамента произвели песком.Для правильной засыпки фундамента используется недренирующий грунт.
При обустройстве подземной части дома, которая касается грунта, применяют облицовочный кирпич. Щелевой материал интенсивно всасывает воду в стены.Соблюдение технологий строительства, четкое следование стандартам и правилам, поэтому такая ситуация исключена.
Сразу после засыпки производят бетонирование пола цокольного этажа. Происходит деформация из-за проседания грунта.Грунту нужно порядка 2х месяцев, что-бы осесть. Время ожидания окупится устойчивостью и прочностью коробки.

Кирпичные стены

Внутренние и внешние несущие стены в большинстве домов, построенных на заказ, мы возводим из кирпича.

Кирпич это долговечный и экологичный материал обладающий высокой теплопроводностью, привлекательным внешним видом, хорошо поддающийся утеплению и оштукатуриванию. Кирпичные стены — классический способ возведения коробки частного дома.

Качественный облицовочный кирпич – дорогой, но он того стоит, через 3-4 месяца на вашем новеньком фасаде не проступит белый налет и с него не начнут откалываться куски – как это происходит с дешевыми кирпичами, изготовленными с нарушением технологии.

Межэтажные и чердачные перекрытия

При строительстве загородных домов, для коробки используют два типа перекрытий:

Сборные железобетонные плитыМонолитное перекрытие
Требуется подъемный кран. Ограниченность в планировочных решениях из-за фиксированного размерного ряда.Подходит для любой планировки, толщина плиты и характеристики армокаркаса определяются проектом. Тяжелее сборных панелей.

Параллельно с кровельными работами выполняют возведение чердачных перекрытий. Устанавливается утепление, ходовые мостики, обустраивается черновой пол, в зависимости от назначения (жилой, нежилой чердак).

Читать еще:  Отделка каркасного дома облицовочным кирпичом

Кровля

От качества монтажа кровли во многом зависит не только внешний вид здания, но и долговечность постройки. Состав работ связан с типом крыши, который был заложен при проектировании.

Параллельно с кровельными работами выполняют возведение чердачных перекрытий. Устанавливается утепление, ходовые мостики, обустраивается черновой пол, в зависимости от назначения (жилой, нежилой чердак).

Нужна наша консультация?

Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам

Трубопровод и электричество можно прокладывать совместно с отделочными работами. Занимаясь этим собственноручно, следует рассчитывать как минимум на 3-6 месяцев. Доверившись профессионалам, данный период удастся сократить до одного.

Нормативные сроки строительства жилых домов: внутренняя и внешняя отделка

Как правило, именно этот этап требует наибольшего количества времени. Опытные мастера-отделочники осуществят ремонт предельно быстро. Шпаклевка, штукатурка, поклейка обоев или покраска стен будут выполнены за 60 дней. Сложный дизайн подразумевает продление до полугода. В одиночку тот же самый процесс можно осуществить не меньше чем за год или два.

Наружные отделочные работы бригадой специалистов производятся за 1-4 недели. Многое в этом плане зависит от особенностей используемых стройматериалов, конструкции жилища и его размеров. Дешевле и быстрее всего будет задействовать сайдинг. Его противоположность по временным затратам и стоимости — кирпич с вентиляционным зазором.

Надежные SIP-панели с доставкой

Наша компания предлагает SIP-сэндвичи собственного производства по умеренной стоимости за штуку. СИП панели купить у нас можно различного типа, а современная производственная линия позволяет покупателям заказывать материал в любых необходимых объемах.

Для изготовления строительных конструкций наша фирма использует продукцию надежных официальных поставщиков, что позволяет гарантировать надежность и долговечность каждого сэндвича. На СИП панели цена у нас будет выгодна как строительным организациям, так и частным лицам. Благодаря удобному расположению производства и складов наши СИП панели от производителя могут быть оперативно доставлены в любую точку Москвы или области.

В каталоге сайта представлены различные виды сэндвичей дешево, а при необходимости профессиональные консультанты ответят на любые имеющиеся вопросы онлайн или по телефону.

Кладка шлакоблока цена за работу

Шлакобетон – недорогой строительный материал, соответственно и услуги по кладке шлакобетона будут стоить вам недорого. Бригада со стажем построит стены из шлакоблока в минимальные сроки и даже с небольшим выделенным бюджетом на вашем участке появиться новенький и красивый дом.

Одноэтажный дом из шлакоблока

Шлакобетон – искусственный стеновой камень, который производят путем соединения доменного шлака, керамзита, песка, опилок, кирпичных стружек или щебня. Не смотря на разнообразие материалов в его составе, шлакоблок действительно успел себя прекрасно зарекомендовать и стать конкурентом на строительном рынке среди прочих собратьев. Мы построим дом в один или два этажа и создадим все условия для уютного проживания.

Пристрой дома из шлакоблоков — если у вас уже давно имеется собственная недвижимость из этого сырья, мы в удобное для вас время построим пристрой. Строители нашей компании быстрыми темпами решают оставленную задачу в точном соответствии с вашими пожеланиями и оставляют лишь приятные впечатления после своего ухода. Новые методики и соблюдение всех правил позволят создать пристрой, и сделать единым с готовым домом.

Шлакоблок сколько нужно на дом — позвоните в нашу компанию, расскажите, какого размера будет выстраиваться дом вашей мечты, сложности рабочего процесса, где находится участок для строительства, и мы вам озвучим примерную стоимость. Мы всегда предлагаем клиентам только выгодные расценки и высокое качество. Поэтому узнавайте подробности прямо сейчас!

Сколько стоит кладка шлакоблока, в зависимости от толщины стен, объема работы, срочности вашей заявки цены меняются, но всегда доступны заказчику. Коллектив в лице опытнейших сотрудников построит недорогой фундамент для данного строения. Помните, только грамотные специалисты способны совершить возведение дома, который долговечно будет радовать вас своим удобством, тишиной, теплотой. Закажите работу и узнайте больше о выгоде строительства дома из этого сырья.

Читать еще:  Кирпичи для постройке жилого дома

Дом с мансардой из шлакоблоков

Обращаясь в нашу организацию, вы получаете прекрасную возможность сотрудничать с проверенной, положительно зарекомендованной и ответственной компанией, которая соблюдет сроки строительства, работает с проектами любой сложности, знает все нормативы строительства и грамотно просчитывает все до каждой мелочи.

Стены дома из шлакоблока, мы работаем для удовлетворения запросов наших клиентов, и поэтому наши дома, гаражи и бани из шлакоблока получаются одними из самых лучших. Заказывайте выполнение проектов у наших сотрудников, и вам будет обеспечен индивидуальный подход, четкое и грамотное исполнение работы и совершенный результат.

Сколько надо шлакоблоков на дом, на этот и другие вопросы вам ответит наш консультант после того, как вы дозвонитесь в нашу фирму. Мы рассчитаем количество материала, дату завершения и построим вам теплый и надежный коттедж для всей семьи недорого. Шлакобетонные материалы недорогие, поэтому вы можете существенно сэкономить на фундаменте. Сотрудничайте с нами и заключайте выгодные сделки!

Дома из шлакоблоков под ключ в Уфе

Мы работаем при помощи всех необходимых приспособлений и инструментов, поэтому наша кладка ровная и красивая. Для того, чтобы обезопасить будущее строение от появления трещин мы армируем шлакоблоки в каждом четвертом ряду и делает будущее строение еще крепче. Заказывая в нашей компании эту услугу, вы избавляете себя от суеты, касающейся доставки и закупки материала и прочих действий. Наша фирма все сделает за вас!

Утепление дома из шлакоблока, если вы посчитаете, что вам недостаточно просто построить дом и вы пожелаете, чтобы мы его утеплили – всегда пожалуйста! Опытные специалисты знают, как правильно и профессионально провести данный этап по приемлемой стоимости и соблюсти все ваши требования. Мы используем блоки различного размера в зависимости от того, что именно нужно построить. Обращайтесь!

Строительство дома из шлакоблока, если вы не определились, каким должен быть ваш будущий дом, мы организуем встречу с проектировщиком нашей компании. Он составит уникальный план, в котором четко будут отражены параметры и особенности строения, а также будет выполнена виртуальная модель дома.

Строительство из шлакоблоков — не смотря на то, что этот материал уже устарел, он продолжает пользоваться спросом благодаря существенным характерным преимуществам. Дом из шлакоблока получается легким, быстро строится, теплым и недорогим. Ищете бюджетный вариант? Шлакобетон – идеальное решение поставленной задачи.

Строительство гаража из шлакоблоков, только оптимальный, грамотный и профессиональный подход мастеров нашей компании обеспечит заказчику скорый результат, устойчивый к огню, проявлениям непогоды, морозу и солнцу. Крепкий гараж за короткий срок – мечта каждого, особенно, если такое строение доступно в цене. Звоните и заказывайте строительство гаража в нашей фирме!

Подводим итоги и сопоставляем свои потребности с возможностями

Чтобы проще было оценить, что лучше — построить дом или купить готовый, мы составили две таблицы.

Таблица 1. Различные варианты и сценарии, зависящие от индивидуальных пожеланий будущих владельцев:

ПотребностиВарианты обретения дома
Всё должно соответствовать индивидуальным запросам на 100 %.Строительство нового здания с использованием проекта из каталога либо специально разработанного.
Есть потребность быстрого заселения.Приобретение готового дома (нового).
Приобретение старого дома, полностью или частично обустроенного.
Заниматься стройкой нет возможности или (и) желанияЗаказ строительства «под ключ» у специализированной фирмы.
Приобретение нового дома.
Приобретение старого дома с полным ремонтом и модернизацией.
Заказ строительства дома в коттеджном городке.
Хочется лично контролировать закупку материалов и все этапы стройки.Строительство по собственному либо каталожному проекту, в кооперативе или частным образом.
Есть потребность вкладывать средства частями.Строительство дома из каменных материалов, требующих длительного возведения.

Таблица 2. В следующей таблице расписаны возможные сценарии и цены на дома общей площадью порядка 150 м 2 . Хотя при наличии 30 000 $ и меньше придется поискать дом существенно поменьше (где-то вдвое).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector