Lazarev-granit.ru

Лазарев Гранит
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как подключить электроэнергию к участку ижс

Подключение электричества на участке ИЖС

Пример подключения электричества на участке ИЖС, в городе Севастополь, с фото и подробным описанием

Проведение электричества на участок, предназначенный под индивидуальное жилищное строительство, называют технологическим подсоединением. Особенности процедуры зависят от категории потребителя, целей потребления и мощности.

Перед тем, как подключить электричество, владелец участка должен решить такие задачи:

  1. получение технических условий на свет
  2. определить ближайшие ЛЭП, к которым можно подключиться, здесь важно установить их назначение, кому они принадлежат и напряжение в линиях, цена подключения будет минимальной, если до них менее 500 метров – в сельской местности, менее 300 метров – в городе;
  3. составить план электропитания, как в постройках, так и на участке с учетом счетчиков, УЗО и автоматов отключения, важно учесть все электрические приборы и возможность их увеличения, составление схемы целесообразно доверять специалистам, поскольку ЭПУ, составленное профессионально, облегчит решения проблем с сетевой компанией.

Внимательно изучите ТУ — технические условия, в них вы найдете всю информацию, расстояние до ближайшей опары, сечение кабеля, другую важную информацию. Главное ничего не упустить!

На фото виден номер столба, дату установки столба, в ТУ будет указан этот номер, в данном случае опора имеет номер 1456.

Подключить электричество от стоящего рядом столба в деревнях, землях ИЖС, ЛПХ быстрее всего 15 кВт при условии, что от электрических сетей 380 В до участка не далее, чем 300 метров.

Есть еще ньюанс удаленности расположения линии ВЛ 0,4кВ, который влияет больше на сроки подключения электричества. Если это расстояние рт 25 м до 300 м от ВЛ до границ участка, то за период от 3-х до 12 месяцев районные электрические сети РЭС построят воздушную линию за 550 р. Если же это расстояние превышает 300 м, то в этом случае затраты на строительство линии электропередач ВЛ 0,4 кВ до границ земельного участка будут значительными.
Согласно технических условий выданных до 01.07.2020 требуется установить щиток ВРУ на трубостойку с базовым заземлением практически везде в МО, на юге Подмосковья устанавливали ВРУ и на бетонные столбы.

По новым ТУ при мощности до 15 кВт, выданных после 2021 г. выполнение мероприятий по установке счетчика ложатся на электросети, которые осуществляюся в течение 30 рабочих дней.

Представители Электросетей размещают прибор учета электроэнергии для трехфазного подключения вверху опоры, от которой осуществляется ввод на участок. А собственник участка заказывает монтаж шкафа с автоматикой в доме, а в случае, если дом еще не достроен, то на трубостойке на территории зкмельного участка.

Далее разработать проектную документацию внутреннего электроснабжения объекта на основе Градостроительного кодекса, ПУЭ (предусмотреть мероприятия по установке УЗО, автоматики и коммутационных аппаратов), в случае, если в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности разработка проектной документации является обязательной.

При подключении 30 кВт в Одинцовском, Дмитровском, Красногорском, Рузском, Солнечногорском, Наро-Фоминском, Сергиево-Посадском и других районах Московской области требуется допуск от Ростехнадзора, а это в свою очередь целый список дополнительных мероприятий, согласований, лабораторных испытаний электроустановки и заземления.
Подробнее можете узнать по тел. 8977-269-9430.

В комплект на 30 кВт входит: влагостойкий щиток с контролем величины максимальной мощности – автоматическими выключателями на ток 50 А, усиленное заземление с сопротивлением 4 Ом, провод СИП 4*25. Для подтверждения величины сопротивления требуются лабораторные испытания.
Если линия электропередач напряжением 380В находится у границ участка, то устанавливается трубостойка длиной 4,5 м, если электрические столбы стоят через дорогу, то используется трубостойка длиной 7,5 м.

Почему технологическое присоединение к электрическим сетям участка выполняется именно так?
Это делается с точки зрения безопасности для того, чтобы проежающий грузовик по проселочной дороге не задел провод СИП от столба к трубостойке с щитком.

Следующий этап — выполнение технических условий для подключения электричества 15 кВт

Ниже квитанции расположен документ «Технические условия для присоединения к электрическим сетям». В соответствии с ним, работы по установке прибора учета (счетчика электроэнергии) выполняются сетевой организацией. Срок – в течение полугода. За это время сетевики сами установят Вам специальный «умный» сплит — счетчик с удаленной передачей данных.

Следует сказать, что пол-года — это максимальный срок, чаще всего уже в течение месяца Россети Ленэнерго установят ваш прибор учета.

Сплит счетчик на верхушке столба ЛЭП

Подпункт «Заявитель выполняет» — это перечень работ, которые Вы должны выполнить своими силами.

Если сплит система (счетчик) уже установлена сетевой компанией на ближайшем к вам магистральном столбе, то подключаться будем именно от этого столба и идти к вашему участку. Можно подготовиться заранее, повесив свое энергопринимающее устройство на участке и ждать установки умного счетчика. Об этом сетевики известят вас в личном кабинете, прислав акт технологического подключения.

Когда Вы исполните свою часть техусловий, сетевая компания выдаст Вам пульт с экраном, где отображаются показания сплит счетчика.

Дисплей потребителя — пульт от сплит счетчика

Обратиться за исполнением своей части технических условий вы можете к профессионалам своего дела «СтройМонтажБур». У нас есть все необходимое: строительная техника, многоопытные специалисты, инструменты и прочее оснащение для выполнения комплекса услуг «под ключ». Ежегодно мы выполняем сотни заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, соблюдая все нормы и правила.

Читать еще:  Как подключить интернет на участок

Подробно об услугах

Подключение объекта к электросетям «Под ключ»

Мы берём на себя ведение всего проекта: от сбора необходимой информации до подачи электричества на объект с минимальным вашим участием.

Стоимость услуги для частных лиц: от 30 000 р

Стоимость услуги для юридических лиц: от 60 000 р

Этапы проведения работ

  1. Анализ ситуации и сбор необходимой документации
  2. Получение технических условий
  3. Проектирование и согласование проекта с надзорными органами (при необходимости)
  4. Строительно-монтажные работы согласно ТУ
  5. Электротехнические испытания (при необходимости)
  6. Заключение договора с энергосбытовой организацией

Срок выполнения работ: согласно нынешнему законодательству, срок прохождения всех этапов занимает от 3 месяцев.

В данную услугу входит

  1. Анализ ситуации и сбор необходимой документации
  2. Переговоры с третьими лицами и подрядными организациями
  3. Получение технических условий
  4. Подготовка технического задания для проектирования и строительно-монтажных работ
  5. Сдача объекта в надзорные органы
  6. Заключение договора с энергосбытовой организацией

Оплата гос. пошлин и оплата услуг сторонних лиц оплачивается отдельно

#Наименование услугиСтоимость
1Технический надзор за подготовкой проектно-сметной документации и строительно-монтажными работами5% от сметы
2Подготовка проектно-сметной документацииот 15.000 ₽
3Строительно-монтажные работы (включая материал и оборудование)от 35.000 ₽
4Электротехнические испытанияот 10.000 ₽

Увеличение существующей мощности свыше 15 кВт

Выполняем полный комплекс мероприятий по увеличение мощности с 15 до 630 кВт и более. От получения ТУ до сдачи объекта в «Ростехнадзор» и ввода в эксплуатацию.

Этапы проведения работ

  1. Анализ ситуации и сбор необходимой документации
  2. Получение технических условий
  3. Проектирование и согласование проекта с надзорными органами
  4. Строительно-монтажные работы согласно ТУ
  5. Электротехнические испытания вводимого в эксплуатацию оборудования
  6. Уведомление «Ростехнадзора» о вводе в эксплуатацию объекта
  7. Внесение изменений в договор с энергосбытовой организацией

Срок выполнения работ

Согласно нынешнему законодательству, срок прохождения всех этапов занимает от 4 месяцев

В данную услугу входит

  1. Анализ ситуации и сбор необходимой документации
  2. Переговоры с третьими лицами и подрядными организациями
  3. Получение технических условий
  4. Подготовка технического задания для проектирования и строительно-монтажных работ
  5. Сдача объекта в надзорные органы
  6. Уведомление «Ростехнадзора» о вводе в эксплуатацию объекта
  7. Внесение изменений в договор с энергосбытовой организацией

Оплата гос. пошлин и оплата услуг сторонних лиц оплачивается отдельно

#Наименование услугиСтоимость
1Увеличение существующей мощности за каждый 1 кВт необходимой мощности17 000 Р
2Технический надзор за подготовкой проектно-сметной документации и строительно-монтажными работами5% от сметной стоимости
3Подготовка проектно-сметной документацииот 15 000 Р
4Строительно-монтажные работыот 35 000 Р
5Электротехнические испытанияот 20 000 Р
6Сдача объекта в «Ростехнадзор»от 50 000 Р

Проектирование электросетей

Стоимость услуги: от 15 000 р

Проектирование внешних электросетей для производства строительно-монтажных работ, необходимых в ходе выполнения технических условий и согласование с надзорными органами.

Этапы проведения работ

  1. Составление технического задания на основании технических условий
  2. Подготовка проектной документации
  3. Согласование проектной документации с надзорными органами (при необходимости)
  4. Составление спецификации материалов (при необходимости)
  5. Подготовка сметной документации (при необходимости)

Срок выполнения работ

Срок проектирования с момента согласования технического задания занимает в среднем 1-2 недели в зависимости от сложности.

Срок согласования проекта от 1 месяца и более

В базовую стоимость услуги входит

  1. Выезд на объект для сбора данных и подготовка технического задания
  2. Подготовка проектной документации
  3. Проектная документация в распечатанном виде – 1 экз. и в электронном виде в формате pdf
  4. Внесение корректировок в проект по требованию надзорных органов

Оплата гос. пошлин и оплата услуг сторонних лиц оплачивается отдельно

#Наименование услугиСтоимость
1Заказ топографической съемки местности и согласование её с сетевыми организациямиот 10 000 Р
2Согласование проектной документации с надзорными органамиот 35 000 Р
3Подготовка сметной документации по справочникам ТЕР и ФЕРот 5 000 р
4Технический надзор за строительно-монтажными работами5% от
сметной стоимости
5Внесение изменений в проектно-сметную документацию после согласования технического задания по просьбе заказчикаминимум 10 % от
договорной стоимости

Строительно-монтажные работы

Строительство внешних электросетей, необходимых в ходе выполнения технических условий и согласование с надзорными органами.

Минимальная стоимость работ: от 10 000 р

Этапы проведения работ

  1. Составление технического задания на основании технических условий и проекта
  2. Составление и согласование сметы на проведение работ
  3. Выполнение строительно-монтажных работ
  4. Проведение лабораторных испытаний (при необходимости)
  5. Подготовка исполнительной документации
  6. Сдача выполненных работ в надзорные органы

Срок выполнения работ

Срок выполнения работ с момента согласования сметы занимает в среднем от 1 до 7 дней в зависимости от сложности и наличия материала и оборудования на складе.

Технические условия

Получить техусловия не так сложно, как это может показаться на первый взгляд. Уже через две недели организация должна выдать данные условия.

Именно такой срок дается на обработку заявления. В полученных бумагах должны прописываться:

  • уровень напряжения;
  • точка ввода;
  • максимальная нагрузка на сеть.

Только после получения данных условий можно законно проводить свет на участок. Данный документ является основанием для составления проекта.

Прямой договор без СНТ

Заключить прямой договор на электроснабжение участка в СНТ можно и без согласия председателя. Гражданину необходимо подать все документы в энергосбытовую компанию, и она не вправе ему отказать по причине принадлежности к определенному товариществу.

Ума не приложу, как передать внутренние сети СНТ на баланс энергоснабжающей организации? Не хотят брать.

ВСЁ ОЧЕНЬ ХОРОШО РАЗЪЯСНЕНО. ЕДИНСТВЕННО НЕ ЯСНО , ЧТО ТАКОЕ : АКТ ПРЕДЫДУЩЕГО ПОДКЛЮЧЕНИЯ УЧАСТКА К ЭЛЕКТРОСЕТИ И ДОКУМЕНТ , ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ РАЗГРАНИЧЕНИЕ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ? А ТАК ВСЁ ОЧЕНЬ ПОНЯТНО , КАК ДЕЙСТВОВАТЬ КАЖДОМУ САДОВОДУ В ОТДЕЛЬНОСТИ ОТ ПРИХОТЕЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СНТ .

ВСЁ ОЧЕНЬ ХОРОШО РАЗЪЯСНЕНО. ЕДИНСТВЕННО НЕ ЯСНО , ЧТО ТАКОЕ : АКТ ПРЕДЫДУЩЕГО ПОДКЛЮЧЕНИЯ УЧАСТКА К ЭЛЕКТРОСЕТИ И ДОКУМЕНТ , ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ РАЗГРАНИЧЕНИЕ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ? А ТАК ВСЁ ОЧЕНЬ ПОНЯТНО , КАК ДЕЙСТВОВАТЬ КАЖДОМУ САДОВОДУ В ОТДЕЛЬНОСТИ И НЕ
ЗАВИСЕТЬ ОТ ПРИХОТЕЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СНТ .

Я оставил заявку о рассмотрения подключения электричества в жилой дом на снт г. Ишимбай Республика Башкортостан с16марта 2020 года ответ не получил

Обращайтесь В ФАС.

Мне пришел отказ, мотивируя
В соответствии с п. 8(5) Правил в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (при наличии). При этом садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату. Таким образом, с заявкой на технологическое присоединение к электрическим сетям принадлежащего Вам объекта, должно обратиться СНТ(ДНТ). Если СНТ(ДНТ) не существует предоставить подтверждение об его отсутствии. Уточнить план расположения ЭПУ, указав на плане месторасположение Ваше ЭПУ в пределах границ земельного участка ( рекомендуем указать участок на публично кадастровой карте, а внутри его ЭПУ отметить крестиком).

Вот и мне пришел отказ от МРСК Сибири. Никаких обьяснений, а только отписки. И закон получаетсяОБЩЕ не собираются исполнять монополитчики по свету на территории Красноярского края. Люди в 21 веке живут со столбом и линией около участка, а подключить себе лампочку не можем. Зачем мне СНТ, если я за себя в ответе, а не за тех, кто моими деньгами будет свой свет оплачивать. а я только и буду покрывать долги этих товарищей перед СНТ и любоваться их лампочками.

Каталог — земельные участки под ИЖС

Недорогие земельные участки в Марусино, в коттеджном поселке «Благое» разной площади. Коммуникации не входят в стоимость участка и оплачиваются отдельно в размере 200 000 руб. за газ+электричество+дороги.

АдресФотоПлощадь
участка,
сот.
Цена,
руб.
№ 1,
1-я Подсолнечная
6.23311 500
№ 1,
Каштановая
7.34293 600
№ 1,
Буковая
6.73269 200
№ 2,
Кокосовая
10.6424 000
№ 4,
Таланта
10.23358 000
№ 6,
1-я Подсолнечная
6270 000
№ 7,
Яблоневая
9.99399 600
№ 8,
Виноградная
6.7268 000
№ 10,
Яблоневая
7.04281 600
№ 10,
Мечты
10350 000
№ 13,
1-я Подсолнечная
7.44372 000
№ 14,
Абрикосовая
7.36294 400
№ 15,
Абрикосовая
7.19287 600
№ 17,
Яблоневая
10400 000
№ 17,
Абрикосовая
7.45298 000
№ 19,
Мудрости
10350 000
№ 22,
Таланта
9.98399 200
№ 24,
2-я Подсолнечная
6240 000
№ 26,
Космическая
6.99419 400
№ 26,
2-я Подсолнечная
6240 000
№ 26,
1-я Подсолнечная
6.63265 000
№ 28,
2-я Подсолнечная
6240 000
№ 28,
1-я Подсолнечная
6.78271 200
№ 29,
Земная
6.9414 000
№ 33,
Солнечная
10.02400 800
№ 35,
Солнечная
5.76230 400
№ 37а,
Солнечная
9.48379 000
№ 37,
Солнечная
5.63225 200
№ 39,
Солнечная
4.76190 000
№ 41,
Солнечная
4.5180 000
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • .
  • 7

Специальные условия покупки земельных участков в рассрочку

Мы предлагаем сэкономить для строительства дома! Купите земельный участок в жилом комплексе «Благое», в Марусино на отличных условиях, с рассрочкой на землю и коммуникации. Вернем вам деньги, если вы передумаете до регистрации участка в собственность.
Узнать больше о покупке в рассрочку

Рассрочка на 1 год с первоначальным взносом от 80 тыс. руб.
При рассрочке на участок с пакетом коммуникаций ежемесячный платеж составит:

  • За участок 4-5 соток – от 28000 руб. в месяц
  • За участок 6-8 соток – от 31 500 руб. в месяц
  • За участок 10-12 соток – от 39 000 руб. в месяц

Земельные участки с готовыми коммуникациями и дорогами

  • Электричество подведено ко всем участкам, подключение возможно сразу же после покупки.
  • Газ уже подведен к каждому участку жилого комплекса «Благое»
  • Скоростной интернет и телевидение IPTV (оптоволоконная линия).
  • Дороги и проезды отсыпаны щебнем, ПГС и своевременно очищаются зимой от снега. Достроен прямой выезд на трассу.
  • В коттеджном поселке круглогодично работает освещение улиц, въездная группа (КПП), охрана, видеонаблюдение, обслуживание коммуникаций.

Статус земельных участков

  • Категория земель: земли населенных пунктов под ижс
  • Все земельные участки в собственности, присвоены адреса.
  • Прописка в построенном доме.
  • Право пользования всей инфраструктурой района: школами, детскими садами, медицинскими учреждениями.

Расположение земельных участков. Экология и природа.

  • Красивые березовые леса и нетронутая природа рядом с поселком.
  • Благоприятная роза ветров. Преобладающее направление ветров на местности таково, что ни город, ни другие объекты не нарушают комфорт жителей.
  • Ровный удобный ландшафт участков без опасности подтопления. Высота участков над уровнем моря такая же, как во всех соседних коттеджных поселках.
  • Плодородные супесчаные почвы, грунтовые воды на оптимальной глубине около 7-8 метров.

Строительство домов на земельных участках

Земельные участки под строительство домов в Марусино, в коттеджном поселке «Благое» продаются без подряда. Выбор строительной организации и проекта покупателем осуществляется самостоятельно. Срок строительства дома на земельных участках законодательно не ограничен и определяется покупателем самостоятельно. Для строительства дома и проживания все готово: коммуникации (электричество, газ, дороги), круглогодичное своевременное обслуживание, полная инфраструктура и отличная транспортная доступность.

Отзывы

Отзывы покупателей земельных участков коттеджного поселка «Благое»:

Анна Крючкова [16 мая 2019]
Здесь спокойно, тихо, рядом лес. Красота выбраться из бетонных скворечников! У нас живут и совы, и утки на озере, и коршуны. Дороги сухие, отсыпаны до всех участков, зимой чистят, свет и газ подведен до каждого участка, освещение в ночное время, рассрочка на участки и коммуникации. Самолеты садятся как-то в стороне от поселка, совсем не мешают, толковый управляющий, можно подойти с любым вопросом, во всем помогут! Прям люблю наше Благое!

Михаил и Елена [28 апрель 2017]
Мы живем в квартире в центре. На работу добираться удобно, а детям погулять и побегать негде. Давно мечтали о своем доме, присматривались к участкам, периодически ездили смотреть разные варианты. В Благое позвали друзья, и нам все понравилось. Один из ближайших к нашему дому недорогих поселков. Вокруг не частный сектор, а природа. Коммуникации оплатили вместе с участком с хорошей скидкой. Важным было, что в Благом нет ограничений на проекты домов и вид забора. У нас есть полностью просчитанный проект дома, который мы начинаем строить.

Наталья [23 октябрь 2016г.]
Надоели маленькие клетушки в городских условиях. Бесконечная грязь в подъездах и мысли о том, чтобы дети лишний раз не шумели и не прыгали, дабы не докучать соседям. Всю жизнь мечтали о своем доме. Купили подходящий участок в поселке «Благое». Мечта сбылась!

Алексей [17 август 2016г.]
Участок купил год назад. По сравнению с Ленинским районом, где я живу, тут идеальный воздух и тишина. Самолеты слышно только при определенном ветре и не сильнее, чем в городе. Участок выбрал подороже и повыше, от земли многое зависит. Плюсы Благого для меня очевидны: стоимость сотки, газ и электричество стоят недорого и полностью готовы, цивилизованные правила в поселке, доехать можно быстро. Поселком занимаются, за год видны позитивные сдвиги. Дорога до поселка через Марусино была заасфальтирована в этом году.

Мария [5 май 2016г.]
Купили участок в поселке «Благое». Цена приемлемая. Близко к городу и все, что обещано, имеется. Документы оформили без проблем, быстро! Планируем жить всей семьей круглый год. Есть возможность прописки. И, что для большой семьи немаловажно, есть все условия для выращивания на участке своих овощей. Мы довольны!

Постных Игорь [9 сентября 2014 г.]
Участок в поселке купили уже больше года назад, и можем подвести кое-какие итоги. Все, что нам было обещано, в наличии. Электричество, газовая труба по границе (пока не подключались), неплохая дорога из щебня. С оформлением документов не было никаких проблем, на следующий день после оплаты мы были в юстиции, еще через 20 дней – со свидетельством на руках. Весной проехали на участок – талой воды на нем не было, несмотря на снежную зиму.
Участок мы уже распланировали, и следующей весной начинаем строительство дома.

Черникова Марина [13 марта 2014 г.]
В поселке «Благое» есть все необходимое для жизни.
Во-первых, безопасность. Вечернее освещение, въездная группа с охраной и КПП. Оформление всех документов осуществляется бесплатно и быстро. Во-вторых, доступность.
Цены на землю более чем приемлемы, газ и свет в поселке уже есть, подключили быстро. Дорога до метро по времени около 20 минут. Мы пользовались рассрочкой на землю, это бесплатно. Два магазина рядом, интеллигентные соседи, нет воровства. Считаем, что с выбором участка нам повезло.

Алексей [21 февраля 2014 г.]
Купили участок во 2 очереди, сразу подключили электроэнергию. Все быстро и честно, и место нам нравится, соседи хорошие, некоторые уже построились и живут. Недавно приезжали на участок — проехали без проблем, дорога почищена от снега, освещение работает. В общем, мы довольны

Наталья Минеева [9 января 2020 г.]
Хорошее расположение, свежий воздух, земля недорогая.

Все отзывы взяты из независимых источников.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector