Lazarev-granit.ru

Лазарев Гранит
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Строительство домов без кирпича

Из чего дешевле построить дом для постоянного проживания?

Вслед за решением построить загородный дом возникает множество сопутствующих вопросов. Прежде всего, нужно понять, для каких целей будет использоваться будущее домовладение: для круглогодичного или сезонного проживания? К объектам для постоянного проживания выдвигаются более строгие требования, особенно по таким критериям как:

  • прочность;
  • долговечность;
  • способность обеспечивать комфортные условия жизни в любое время года при минимальных затратах на энергоносители;
  • эффективное сохранение тепла – достигается за счет использования стройматериалов с низким коэффициентом теплопроводности, утепления стен, межэтажных перекрытий, пола и кровли.

Чтобы построенный дом соответствовал всем этим требованиям, нужно использовать стройматериал с хорошими показателями прочности, теплоизоляции, водонепроницаемости и срока службы. Немаловажную роль играет и ценовой вопрос.

Можно ли строить дом из кирпича осенью и зимой?

Можно! Более того у строительства дома осенью и даже зимой есть масса преимуществ. Пока мы отдыхали и грелись под жарким солнышком, строительные бригады были нарасхват, как холодное мороженое на пляже. Осенью же простои бывают даже у самых крутых ребят, поэтому выбор мастеров существенно увеличивается. А вот стоимость стройки в холодное время года наоборот – снижается.

Почему строить дом из кирпича осенью/зимой выгоднее, чем весной/летом?

Во-первых, услуги строителей на порядок дешевле, об этом мы уже писали несколько выше. Конкретное ценовое предложение зависит от проекта дома, материалов строительства и многих-многих параметров, но в сравнении со стройкой в сезон будет все равно гораздо дешевле.

Во-вторых, появляется возможность сэкономить некоторую сумму денег ввиду того, что цены на строительные материалы осенью снижаются в виду снижения спроса. Здесь выгода может достигать до 15%.

У зимней стройки есть еще ряд существенных преимуществ . Одним из них являются хорошие подъездные пути к объекту. В некоторых участках Ленинградской области дороги к объектам превращаются в грязное месиво, так как на земле, на которой ведется строительство еще нет хороших дорог и строительная техника частенько буксует где-нибудь рядышком с будущим домом вашей мечты. При минусовой же температуре земля замерзает, грунтовые дороги затвердевают, а утрамбованный снег делает их ровными и чистыми.

Еще одно немаловажное преимущество – это сохранность верхнего плодородного слоя земли на придомовой территории, который весной и летом может пострадать от нашествия тяжелой строительной техники, буквально изрывающей почву вместе с растениями и микроорганизмами. Зимой же грунт не будет подвергаться таким серьезным нагрузкам, по причине его замерзания и покрытия снегом. Так что весной вы увидите около дома зелененькую травку и порхающих над ней бабочек, а не изрытую техникой землю.

Минусы строительства коттеджа из кирпича зимой

Кроме плюсов, конечно же, существуют и минусы зимнего строительства. И это не только минусовые температуры, при которых придется приостанавливать строительство. К слову сказать, при морозе до -15 строить вполне можно. Сейчас существует огромное количество морозоустойчивых добавок, которые используются строителями.

Однако, надо учитывать, что осенью и тем более зимой короткий световой день. Он существенно сокращает рабочее время бригады. Следовательно, придется позаботиться о дополнительном освещении на объекте. А это несет за собой и дополнительные расходы.

Придется обеспечить рабочих отапливаемой бытовкой. То есть неизбежны расходы на отопление.

Как заказать строительство дома из кирпича

Многие пробежавшись по интернету сомневаются в своём выборе, на ком его остановить? Фирма DomaSV поможет выбрать кирпичный дом под ключ проекты и цены которые вам обязательно подойдут. Ведь мы стараемся быть лидерами те только по качеству но и в ценовой политике. При правильном подходе и грамотном понимание процесса, можно отлично выиграть по цене, по сравнению с другими фирмами.

Наш специалисты всегда на связи и вы можете договорится для выезда мастера для консультации и подбора проекта каменного дома. Где на месте решить вопросы о возможностях того или иного проекта.

Мы всегда чётко прописываем сроки исполнения в договоре. Поэтому заказчик может с лёгкостью отслеживать все этапы строительства и ознакомиться с каталогом проектов.

Какие бы у вас не возникли вопросы или пожелания, от готового проекта и до индивидуального подхода. От основания дома из кирпича и до самого конька. С первого звонка и до сдачи ключей. Вы можете быть уверенны, фирма DomaSV позаботится о максимально возможном качестве предоставляемых услуг.

Читать еще:  Как подключить отопление на второй этаж в частном доме

Стоимость строительства кирпичных домов

Отметим, что общего стандарта цен на кирпичные дома не существует. Точная стоимость складывается исходя из целого ряда факторов:

  • общая площадь постройки, этажность и количество санузлов – ключевой аспект в вопросе образования цен;
  • архитектура здания (объекты со сложными дизайнерскими решениями стоят на порядок дороже);
  • используемые материалы – в ходе строительства могут использоваться различные материалы, их стоимость также учитывается в общей;
  • стоимости дома из кирпича (чем качественнее ресурсы, тем дороже обойдется дом);
  • индивидуальные предпочтения заказчика;
  • прочие факторы (например, толщина стен и т.д.).

Цена проекта кирпичного дома под ключ будет известна заказчику заранее после составления сметы расходов. Мы ведем прозрачную политику ценообразования, поэтому стараемся всегда давать полную и ясную картину по тому или иному объекту.

При необходимости мы можем озвучить примерную стоимость работы практически сразу же после получения основных данных, однако точная цена будет известна только после рассмотрения всех нюансов. Оставьте заявку на дом из кирпича, с вами свяжется менеджер и бесплатно проконсультирует.

3. Стройка без проекта

Если с документами и участком все в порядке, необходимо подготовить план строительства. Следующий пул ошибок совершается как раз из-за отсутствия проекта будущего дома. Эксперты советуют не экономить на проекте — это основной документ. Он помогает определиться со списком необходимых работ, просчитать время и избежать ненужных трат.

Практика показывает, что составление проекта лучше поручить специалисту или воспользоваться готовым с уточнением особенностей участка. Проектировщик рассчитает нагрузку на фундамент, правильное размещение дома, его площадь и внутреннее расположение комнат, балконов и мансард. Он поможет определиться с отоплением дома, способами утепления и, что немаловажно, рассчитает смету. Кроме того, благодаря современным технологиям моделирования можно будет совершить 3D-прогулку по будущему дому.

Кирпичные дома под ключ в Новокузнецке

Дома из кирпича под ключ до сих пор остаются популярными среди заказчиков, несмотря на обилие современных строительных материалов на рынке. Материал обладает оптимальными характеристиками теплопроводности, повышенными характеристиками прочности и долговечности.

К другим преимуществам можно отнести:

  • Неподверженность негативным факторам со стороны окружающей среды;
  • Правильно возведенная конструкция может простоять без капитального ремонта более 50 лет;
  • Экологическая чистота, безвредность для человека и окружающей среды;
  • Благоприятный микроклимат внутри помещения;
  • Невосприимчивость материала к гнили, жизнедеятельности вредителей, микроорганизмов и грызунов;
  • Высокий уровень звуковой изоляции;
  • Упрощенный процесс кладки, высокая скорость возведения.

Сотрудники нашей компании готовы выполнить строительство домов из кирпича на вашем участке. Мы возьмем на себя решение всех вопросов в области возведения частного коттеджа – от разработки проекта, до заливки фундамента, сооружения конструкции и отделочных работ.

Дом из поромакса или кирпича

Технология строительства кирпичных зданий является одной из самых старых технологий, и применяется она и по сегодняшний день. Да и вообще дома из кирпича очень популярны в России, и в нашем крае в частности. Зачастую, внутренняя часть стены выполнена из забутовочного кирпича, а наружная из облицовочного. Между ними находится зазор и слой утеплителя. Рассмотрим эту технологию более детально.

Есть всего несколько причин, почему сегодня некоторые предпочитают дома из кирпича:

  1. Традиции. Мой дед и отец так строил, значит – и я буду делать дом из кирпича.
  2. Недоверие к новым технологиям. Не все люди доверяют инновациям в строительном мире, и предпочитают использовать то, что уже испробовано.
  3. Дом из кирпича, из-за своей популярности, можно легко продать. Но стоит учитывать, что если кирпичный дом построен качественно, то он будет слишком дорого стоить, чтобы продать его с выгодой.
  4. Экологическая безопасность материала, и дома в целом.

Но также стоит выделить явные недостатки технологии возведения домов их кирпича:

Строить из кирпича – дорого. Сам материал уже не такой дешевый как раньше, а если отнестись к вопросу возведения домов со всей строгостью, то есть учитывать сейсмичность региона, то стоимость будет еще выше.

Стены домов из кирпича слишком толстые. Если строить качественно, то это как минимум 42 сантиметра с утеплителем (5 см) и самой кладкой в полтора кирпича (37 см). А за счет этого и площадь внутреннего пространства дома будет меньшей.

Читать еще:  Расчет строительства дома облицовочный кирпич калькулятор

Внешний вид домов из кирпича начинает терять свою привлекательность через 5-10 лет, в зависимости от качества выбранного материала. После этого начнут появляться сколы и трещины, которые подпортят облик здания.

Сложность технологии. Если вы хотите чтобы Ваш дом послужил десятки лет и остался таким же комфортабельным и красивым как изначально, нужно будет много времени потратить на вопрос изучения технологии. Как пример можно привести то, что в большинстве случаев кирпичные двухэтажные дома возводятся без монолитных сердечников и колонн. А это противоречит строительным нормам, например такой – «Стены по верху должны иметь обвязочный железобетонный пояс, связанный с вертикальными железобетонными сердечниками» (СНиП II-7-81* от 20.05.2011, раздел 6.14, пункт 13). Также нужно знать расстояние между арматурными сетками, правила армирования антисейсмических поясов и перемычек, и прочее. Вдобавок нужно учитывать особенности региона, то есть если в Краснодарском крае сейсмичность 7-9 баллов, то правила строительства в Москве не подойдут для этого края.

К сожалению, далеко не каждая строительная компания, не говоря уже о частных бригадах, знает и соблюдает эти нормы. Так что, если вы хотите возвести дом из кирпича, то вам нужно ознакомиться с правилами, которые описаны в соответствующих документах: «СНиП II-22-81* КАМЕННЫЕ И АРМОКАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ» и «СНиП II-7-81* СТРОИТЕЛЬСТВО В СЕЙСМИЧЕСКИХ РАЙОНАХ».

Вдобавок необходимо уделить особое внимание паропроницаемости утеплителя, и если она не будет правильной, то утепленная стена будет накапливать внутри себя конденсат. А при отрицательных температурах это может запросто привести к быстрому её разрушению.

Эти правила и нюансы относятся не только к строительству домов из кирпича, но и к любой другой технологии с применением кладочного материала.

Дом из газо-пено блока

Главная причина выбора этой технологии в экономичности – стоимость возведения самих стен является относительно недорогой. Но стоит учитывать то, что помимо стен обязателен железобетонный каркас. Некоторые продавцы могут сказать что применение каркаса не обязательно, но это лишь докажет их некомпетентность и халатность.

Также к общей стоимости такого дома нужно прибавить цену наружной облицовки. Чаще всего выбирают штукатурку из-за соображений экономичности. Но если брать качественный, рекомендуемый материал, то сказать что он дешево стоит – нельзя. Если вы хотите украсить дом плиткой, то такой облик будет стоить дороже, и цена облицовки будет даже выше чем стоимость возведения стен.

Еще одним недостатком домов из газо- и пеноблоков является то, что если взять блоки низкой плотности, то стены, несмотря на хорошие показатели теплоизоляции, будут мягкие. То есть на них даже повесить полочку или картину будет проблематично.

Но стоит сказать и о преимуществе таких блоков – они хорошо подходят для возведения ненесущих перегородок. Такие блоки обладают хорошей звукоизоляцией и приемлемой стоимостью.

Дом из пенополистирол-бетонных блоков

Строительство дома из пенополистирол-бетона обладает такими же недостатками, как и строительство из газо- и пеноблоков. Вам также понадобиться облицовка, а в сферу того что это кладочный материал – нужны еще и монолитные сердечники. Если какой-то продавец скажет что это не обязательно, то он также подчеркнет лишь свою неграмотность.

Стены из пенополистирол-бетона тоже будут мягкие, и сделать дырку в ней будет легко даже обычным гвоздем. Немаловажен еще тот факт, что не каждому подойдет использование пенополистирол-бетона внутри дома. Если в обычном состоянии он безопасен, то при возгорании выделяет ядовитые газы, и сразу снижает планку огнеупорности вашего дома.

Каркасные дома

Главное достоинство каркасного дома заключается в стоимости его возведения. Сегодня материалы для каркасных домов предоставляются многими производителями, так что качество и цена у каждого из них может весомо отличаться. Не стоит смотреть на самые дешевые предложения, ведь бывали даже случаи, когда из-за некачественных материалов дом быстро разрушался – уже в первый год грызуны съедали весь утеплитель, и дом просто начинал сыпаться. А те производители, которые выставляют товар по более высокой цене – как правило, делают более качественную продукцию. Стоит обращать внимание именно на их предложения, но тогда стоимость строительства каркасного дома уже не будет являться такой дешевой.

Читать еще:  Как установить вытяжку в ванной комнате в частном доме

Самый яркий недостаток выражается в отсутствии прочности у стен. А вот самое большое достоинство каркасных домов – в скорости их возведения.

Монолитные дома

Технология возведения монолитных зданий считается самой старой, и самые древние постройки которые сохранились до нашего времени – Пантеон и Колизей.

Монолитный дом – это дом, который полностью построен из бетона с включениями арматуры. За счет того что бетон обладает высокими показателями теплопроводности, он нуждается в хорошем утеплении. Для получения респектабельного внешнего вида, фасад монолитного дома нужно облицовывать.

Монолитные дома обладают следующими безоговорочными преимуществами:

Надежность и долговечность. Бетон может прослужить более 100 лет. Если дом построен правильно, то прочувствовать его гостеприимство и качество смогут еще ваши дети и внуки.

Экологическая безопасность. Бетон не первую сотню раз проверялся экспертами, и мнение каждого из них однозначно – бетон является экологически чистым материалом. Он состоит только из цемента, песка и щебня – никаких вредных химических добавок и опасных веществ в нем нет.

Увеличение полезной площади дома. Благодаря меньшей толщине стен, внутренняя площадь здания увеличивается. Если сравнивать эту технологию с возведением домов из кирпича, то здание из монолитных блоков обеспечит на 10-25% больше полезного внутреннего пространства, чем его оппонент.

Но и без недостатков в этой технологии не обошлось – монолитные дома стоят дорого. Если цена возведения стен не кусается (вдобавок в монолитном доме не нужны сердечники), то её облицовка и утепление может заставить вас потратиться. Поэтому, строить монолитные дома предпочитают те, кто ценит качество и готов за него хорошо заплатить.

Техноблок

ТЕХНОБЛОК – это технология монолитного возведения стен посредством несъёмной опалубки. То есть дом монолитный дом возводится с уже облицованными и утепленными стенами. Стоит подробней рассмотреть достоинства и недостатки технологии:

Экономия средств. Благодаря тому, что стены дома не нуждаются в облицовке и утеплении, их возведение обойдется вам на порядок дешевле.

Высокие показатели теплоизоляции и хороший микроклимат. Это достигнуто благодаря отличным характеристикам и превосходному сочетанию слоев каждого блока. Внутренний слой стены – это несущий бетонный слой. Затем идет утеплитель, толщина которого подбирается индивидуально для обеспечения лучшего утепления дома. И третий слой – облицовочные пластины. За счет правильного расположения утеплителя с наружной части стены – внутренний слой бетона, обладающий высокой теплоотдачей и теплоемкостью, сглаживает колебания температур в доме. То есть летними днями в доме будет прохладно, а ночами тепло.

Облицовка. Облицовочные пластины крепятся к стене болтами, то есть из-за отсутствия клеящихся элементов, пластины со временем не отвалятся. Благодаря разнообразию фактур облицовочных пластин, внешний облик дома будет ярко выделяться, и здание будет красиво выглядеть.

Из недостатков можно выделить лишь два возможных минуса. Первый заключается в том, что при планировке и монтаже окон и дверей, лучше делать их горизонтальное расположение от углов кратным 0,5 метра, а вертикальное кратным 0,4 метра. Если этого не сделать, лишние обрезки могут увеличить итоговую стоимость дома. Второй возможный недостаток заключается в относительной ограниченности выбора фактур. То есть если облицовывать дом плиткой, то можно воплотить больше дизайнерских решений, чем если бы аналогично облицевать его техноблоком.

Статья выполнена специалистами компании «ТЕХНОБЛОК».

9. Как выбрать дом для постоянного проживания

Выбор дома для постоянного проживания – ответственное и очень индивидуальное решение. Рынок предложит вам огромный выбор технологий и материалов. Конечно, для многих решающим фактором станет цена готового жилья. Но важно помнить и о прочности, долговечности, влагоустойчивости и энергоэффективности.

Перед постройкой или покупкой дома обязательно проконсультируйтесь со специалистами, как выбрать дом для постоянного проживания.

Выбор дома и материала может зависеть не только от финансовой составляющей и технических характеристик, но и от ландшафта вашего участка. Все эти моменты подскажут, какой дом построить для постоянного проживания в вашем конкретном случае.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector