Проект дома с мансардой с красного кирпича

Строительство ленточного фундамента (на глубину 0.6м):

• Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, ручная разработка траншеи под ленту, контроль рытья траншеи, ручная доработка грунта (без вывоза).
• Устройство песчаного и щебеночного основания 100мм.
• Устройство гидроизоляции (Техноэласт П).
• Установка опалубки, вязка арматурных каркасов AIII (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации.
• Укладка бетона марки М200
• Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная).

Строительство стен из газоблоков толщиной 300мм:

• Кладка наружных несущих стен из газоблоков с армированием 1-го и каждого 4-го ряда, (блоки UDK 600/200/300 D500, арматура АIII d8).
• Кладка внутренней несущей стены из блоков 400 мм.
• Кладка перегородочных стен с армированием из блоков 200мм.
• Устройство оконных и дверных перемычек из U-блоков с армированием (U-блоки, арматура АIII d12, бетон).
• Устройство монолитных поясов из U-блоков (U-блоки, арматура АIII d12, бетон).

Строительство деревянного или монолитного ж/б перекрытия 160-200мм:

• Устройство горизонтального армопояса для ж/б перекрытия, вязка арматуры AIII.
• Устройство плиты перекрытия 160-200 мм (бетон марки В22,5).
• При перекрытии по деревянным балкам утепление по периметру перекрытия (м/в плита 50 мм).

Устройство кровли с металлочерепицей:

• Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция).
• Укладка теплоизоляции (утеплитель 100 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера.
• Металлочерепица.

Дверные блоки:

• Монтаж входной двери

Как использовать цокольный этаж?

В большинстве случаев цокольное пространство используется в качестве складского, подсобного либо технического помещения, как на фото. Однако при правильно проведенных коммуникациях и выполненной отделке, такие помещения могут превратиться в полноценную жилую комнату или уютную кухню. И это еще далеко не вся польза, которую позволят получить дома с цокольным этажом.

К основным достоинствам, которыми обладают красивые проекты частных домов из кирпича красного цвета с цокольным этажом, стоит отнести:

• Наличие дополнительного пространства, которое в зависимости от качества обустройства может использоваться для самых различных целей.
• Многофункциональность. Загородные дома, дополненные цокольным этажом либо с мансардой, могут при необходимости дополняться функциональными помещениями –котельная, зал для спортивных тренировок, кабинет, мастерская, гараж либо бильярдная.

• Хорошие показатели сейсмоустойчивости. Проекты частных домов, дополненные гаражом либо цокольным этажом, способны лучше выдерживать различные земные колебания, чего нельзя сказать об обычных двухэтажных коттеджах из кирпича.

В результате можно получить такой себе «дом под домом», для которого характерным является повышенный уровень комфорта, связанный с перемещением всех коммуникаций из жилого пространства в подвальное.

Галерея

Существует масса возможностей для воплощения различных многофункциональных решений для приспособления мансард :

• Спальня;
• Рабочий кабинет;
• Игровая/детская;
• Комната для отдыха;
• Гардеробная;
• Мастерская.

Фундамент

Отличительным моментом является то, что подобный проект двухэтажного здания рассчитан на проживание не одного поколения, поэтому если имеется цель построить дом с нуля, следует подойти к процессу строительства со ответственно. Типовой двухэтажный коттедж 9 на 9 подразумевает закладку одного из 3 видов фундамента: ленточного, свайного, плиточного. Каждый вариант рассматривается заранее, чертежи несколько раз сверяются с возможностью использования конкретного вида.

Готовый котлован огораживается опалубкой и засыпается щебнем.

Характер почвы и местности играет весомую роль в процессе выбора типа основы. Не рекомендуется проводить работы по заливке фундамента зимой. Важно выждать время, пока бетонная основа схватиться, а повышенная влажность этому процессу не способствует. На начальном этапе вырывается котлован, дно засыпается щебнем, конструируется опалубка, которая играет роль опорного каркаса. После этого проводится установка арматуры по периметру. На конечном этапе поверхность фундамента заливается бетонной массой.

Проекты домов 8 на 10 в два этажа включают чертежи с разными типами основания, конечный вариант подбирается заказчиком.

Особенности стройки

Превратить чердак в мансарду

Желание иметь мансардные комнаты реализуется в процессе строительства нового здания или взяв за основу старый, существующий дом. Прежде чем начать пристрой мансарды, создают проект и составляют план, расписывая этапность работ. Необходима оценка старого здания на степень износа фундамента и стен, определение несущей способность принять дополнительную нагрузку. Возможно потребуется укрепление или верхний этаж потребует более легких материалов применимых для каркасного строительства. Деревянная мансарда на кирпичном доме уместна и желательна, если фундамент предусмотрен не монолитный, а ленточный.

Этапы возведения здания с мансардной крышей:

1. Демонтируется старая кровля.
2. Строятся мансардные стены.
3. Монтируется новая кровля.
4. Чердак утепляется, включая стены и крышу изнутри.
5. Внутренние работы по отделке пола, потолка и стен.
6. Отделывают наружные фасады.

Мансардное пространство отличается специфичной конфигурацией, поэтому на этапе проектировки определяют планировку и расположение мебели. Что исключит ошибки, связанные с неудобством оформления окон и внутренних перестенков. Имея малогабаритный одноэтажный кирпичный дом с верандой возможно увеличить жилую площадь, превратив чердак в мансарду. Отдав предпочтение каркасному строительству, достроить мансарду, как и веранду к дому, не доставит никаких хлопот. Выполнив такие работы своими руками, удастся основательно сэкономить.

Новый дом с мансардой

Возведение нового жилья с уже готовым проектом мансарды, исключает работы по демонтажу крыши, несущая способность стен и фундамента рассчитывается уже с учетом второго этажа. Если для строительства выбран красный кирпич, то нет надобности отказываться от такого материала и при возведении мансарды. Хотя органично выглядят постройки с мансардой и верандой, выполненными в одном стиле, но из разных материалов. Конструктивные особенности постройки заключаются в следующем:

• Скаты кровли и фасад пересекаются на высоте не менее 1,5 метра от уровня пола;
• Утепление кровельного этажа проводится одновременно с другими помещениями.

Строительство мансардный этаж требует специальных знаний, навыков и опыта, поэтому обратиться к профессиональным строителям хотя бы за консультацией — необходимая мера безопасности будущего помещения. Проектирование собственными силами позволит значительно сэкономить, однако придется пожертвовать дополнительным временем на освоение специфичных компьютерных программ.

Этапы строительства

Весь процесс занимает период до одного года. Предпочтительнее построить дом из красного кирпича таким образом, чтобы возводить стены в теплое время, а к отделочным работам и прокладке коммуникаций приступить с наступлением холодов. В таком случае цементный раствор схватывается более надежно, хотя у нас есть возможность строить и в зимнее время, благодаря современным технологиям. Наши строительные бригады с большим опытом работы рассчитывают необходимое время буквально по дням, вы сможете наблюдать и контролировать процесс самостоятельно в любое время.

После подготовки нулевого цикла, производится закладка фундамента.

Прежде чем приступать к строительству любого дома, необходимо определить какой тип грунта преобладает на участке будущей застройки. Без этих данных невозможно прежде всего сделать качественный, надежный и долговечный фундамент.

В работе мы используем фундаменты нескольких типов:

• Столбчатый фундамент – отдельные, не связанные между собой опоры под стены или колонны здания.
• Ленточный фундамент – сплошная линейная железобетонная лента под несущие стены здания.
• Плитный фундамент – сплошная фундаментная плита из монолитного железобетона.
• Свайный ростверк – ж/б сваи, связанные между собой ж/б монолитным ростверком.

После закладки фундамента, в точном соответствии с проектом, укладывается пол и возводятся стены со всеми оконными и дверными проемами, настилается перекрытие второго этажа или крыша, в зависимости от этажности.

• — прочность;
• — морозостойкость;
• — долговечность;
• — высокая теплоизоляция;
• — красивый внешний вид (не требуется доп.отделка фасада);
• — экологическая чистота.

В настоящее время дома из красного кирпича в Ярославле наиболее востребованы и популярны. Цена на такое жилье выше, чем на дома из других материалов, но не нужно пугаться: кирпичный вариант полностью оправдывает свою стоимость, так как он прочнее, надежнее, долговечнее, теплее и, соответственно, уютнее более дешевых аналогов.

Дома из комбинированного кирпича – стильно и комфортно!

В настоящее время в России, в том числе и в Ярославле появляется все больше проектов строительства комбинированных домов из кирпича и иного материала, например, дерева.

Сочетание разных материалов при постройке дома дает простор фантазии, такие строения смотрятся современно, креативно и довольно стильно. К тому же не всем по карману возводить дом только из кирпича, это довольно дорого, а комбинированный вариант с древесиной выходит достаточно бюджетно.

Дома из комбинированного материала более просты для самостоятельного строительства и возводятся быстрее, чем строения только из кирпича. Как правило, камень идет на первый этаж, а древесина – на второй. Таким образом, теплоизоляция дома сохраняется, он не промерзает и не отсыревает в весенне-осенний период.

Дома из комбинированного материала прослужат вам дольше, если при строительстве соблюдать следующие условия:

1) Монолитный фундамент, потому что кирпич очень тяжел, и требуется дополнительное укрепление, чтобы дом не просел;

2) Качественная изоляция и утепление. Дерево — дышащий материал, хорошо реагирующий на изменение температур, в отличие от кирпича. Чтобы они «подружились», нужно тщательно продумывать этот момент.

Скачайте топ-6 самых
популярных проектов 2021 года

78 семей из 114 выбрали именно эти дома

Куда отправить каталог?

Есть вопросы? Звоните!

Адрес: 150000, Ярославль,
Революционная, 18, 7

2014-2020 © ООО «Эверест», ОГРН 1177627028435

Как гарантировано сэкономить 38% на строительстве дома

5 вопросов, которые нужно задать строителям перед подписанием договора

Проверено временем: 5 бесполезных вещей, которые удорожают смету

Топ‒10 причин долгостроя

3 непростительные ошибки при покупке участка

2 чек-листа проверки дома
перед приемкой или покупкой,
которые сэкономят тысячи рублей

Начальник отдела производства СК “Эверест”

Вы замечали, что порой, даже в новых домах, бывает всегда душно или наоборот холодно и сыро, или на стене, через 3 года после постройки дома, появляется трещина. Все это, к сожалению, происходит из-за допущенных ошибок и нарушения регламентов и требования технических норм при строительстве дома недобросовестными подрядчиками.

Устранение всех ошибок строительства выливается для новых владельцев дома в тысячи, а порой сотни тысяч рублей, т.к. требуется еще демонтаж свежей отделки. Это не говоря уже о нервах и неприятных впечатлений от покупки такого дома.

При этом, если вовремя не устранить ошибки, то последствия становятся еще пагубнее, в виде грибков и плесени или обвалившихся стен. После чего становится проще продать дом, чем заниматься его ремонтом.

Построив десятки каменных и деревянных домов в центральной и северной части России мы внедрили и отладили технологии строительства, которые контролируем на всех этапах постройки дома. Таким образом строя дома, которые служат своими хозяевам десятки лет. Целые коттеджные поселки построены по нашим проектам с соблюдением всех норм.

Основные контрольные этапы: фундамент, основание стен, стены, пол, стыки стен и потолков вентиляция, окна, кровля, разводка труб отопления и электрики и это далеко не всё.

На основе опыта нашей работы мы сформировали контрольные чек-листы, с помощью которых вы можете оценить качества работы вашего подрядчика или приобретаемого готового дома.

Скачайте их совершенно бесплатно и сэкономьте свои деньги, время и нервы, выбрав новый, теплый и уютный дом для вашей семьи.

Полезные материалы
по строительству и выбору дома