Lazarev-granit.ru

Лазарев Гранит
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Материалы для дома монолит кирпич

Что лучше: монолит, кирпич или дерево?

Индивидуальное проектирование и малоэтажное домостроение в нашей стране ежегодно демонстрируют колоссальный рост. Перед клиентами проектных бюро и строительных компаний неизбежно встает вопрос: из какого материала стоит строить свое родовое гнездо? Здесь не может быть однозначного ответа. По-настоящему комфортный дом – это результат умелого компромисса между достоинствами и недостатками отдельных материалов. Мы рассмотрим несколько наиболее популярных из них – монолитный железобетон, кирпич, мелкие блоки и дерево.

Не все готовы ждать в течение нескольких месяцев, а то лет, пока дом будет готов и в него можно смело заселяться. Если требуется построить сооружение быстро, то следует выбирать монолитное строительство дома. Технология заливки бетонной смесью реализуется на практике оперативнее, чем выкладывание стены кирпич за кирпичом, да еще и не в один ряд. Однако если проект дома достаточно сложен, имеются особые детали, выступы и прочие декоративные элементы, то процесс подготовки опалубки займет больше времени, чем обычно. При типовом строении срок возведения сооружения очень короткий.

Плюсы и минусы монолитных домов

Для многих монолитный дом — синоним надежности и качества. Новостройки все чаще возводят именно таким способом. Достоинств у него действительно много:

  • высокая скорость возведения. Многоэтажный дом можно построить за год-два. Правда, панельные дома можно построить еще быстрее;
  • прочность достигается отсутствием швов и возможных щелей. Износостойкость таких зданий может превышать 100 лет. Монолит также отличается высокой сейсмоустойчивостью;
  • небольшая усадка. За счет цельности конструкции дом равномерно усаживается, трещины в стенах при этом минимальны. Если вы строите частный дом таким способом, заселяться в него можно почти сразу, не боясь начинать отделочные работы;
  • звуко- и теплоизоляция внешних стен;
  • индивидуальный дизайн — большой плюс для застройщика, при монолитном строительстве нет ограничений в архитектуре. Можно сделать первые пять этажей типовыми, а верхние три — каждый с индивидуальным дизайном, добавить подземный паркинг;
  • широкая возможность перепланировки. Несущие стены в монолите — внешние. Все внутренние стены, как правило, можно двигать и убирать. Более того, многие застройщики сдают монолитные дома без внутренних стен в квартирах, чтобы собственники могли самостоятельно спланировать проект;
  • ровные стены, которые достигаются опалубками, считаются преимуществом, когда квартира сдается без отделки. Необходимо меньше материалов и работ для подготовки к чистовой отделке.

Но есть и недостатки:

  • сложность строительства при плохих погодных условиях. Особенно от этого страдают недострои, которые мокнут под дождями и снегом. Длительное негативное воздействие может привести к отсыреванию бетона, плесени на стенах и другим неприятным последствиям. Правда, сейчас используется технология подогрева бетона, которая позволяет строить монолиты даже зимой;
  • требуется жесткий контроль строительства на этапе возведения. Поскольку весь дом возводится на месте, строители должны быть профессионалами высокого уровня и понимать, что делают. При строительстве, к примеру, панельных домов строители лишь собирают на месте, как конструктор, детали, сделанные на заводе;
  • низкая шумоизоляция, особенно в отношении воздействия на стены. Если кто-то штробит, дрелит или сверлит, за счет цельности стен слышимость будет высокая и на большие расстояния;
  • теплоизоляция ниже, чем в кирпичных домах. Если застройщик не справился с задачей утепления наружных стен, есть риск, что в квартирах всегда будет прохладно, особенно зимой;
  • относительно высокая стоимость. Из-за преимуществ перед другими типами зданий жилье в монолитных домах стоит дорого. Стоимость квартиры будет выше, чем в панельных и даже некоторых кирпичных домах.
Читать еще:  Домашнее телевидение мегафон как подключить

Кирпичные дома

Конечно же, кирпичные дома пользуются не меньшей популярностью, причем они пользовались успехом всегда. Это значит, что всегда можно выбрать в качестве базового строительного материала, именно кирпич.

Многоэтажный кирпичный дом

ЦенаСтоимость гораздо выше от первых двух вариантов. Материал сам по себе не дешевый и времени на строительство уходит много..
Срок службыВ принципе кирпич считается самым долговечным. Его срок службы равен до 150-ти лет.Внимание: Если вы берете дом из силикатного материала, тогда здесь сроки службы будут гораздо ниже.
Комфорт проживанияПо данному показателю занимает первые места. Здесь уже прекрасно делается перепланировка и вы можете ее без труда поменять. Так же тепло и звукоизоляция довольно высокая.
  • Такие дома славятся тем, что они «дышат», они экологичнее, ведь нельзя забыть о том, что именно кирпич является практически природным материалом.
  • Жилье в домах из кирпича является дорогим на данный момент, а говоря о технологиях их строительства, то они как правило, предполагают длительные сроки строительства, это касается и сложной технологии.
  • Кирпичные дома действительно принято считать дорогими, но при этом они получаются роскошными, великолепными, привлекательными и теплыми. Качественные, так что, сравнивая их с монолитными строениями, вы должны точно понимать, что приобретете строение на несколько порядков выше практически по всем показателям
  • Кирпичный дом обойдется дороже на 20% от первых двух вариантов. Но в этом случае вам не понадобится делать утепление и это уже будет экономия;
  • Так же если взять разводку труб и электропитания, то вы в этом строении всегда сможете сделать нужное направление сетей.

Внимание: Если говорить о технологии кирпично-монолитных домов, то знайте, что можно сделать их более сложными в плане планировки, но как только строительство дома будет завершено, внутренняя перепланировка становится слишком дорогой, чего нельзя сказать о кирпичных домах.

Поэтому прежде чем выбирать для себя ту или иную технологию строительства дома, вы должны все тщательно проанализировать, тогда все обязательно получится. Также нужно учесть и то, что все стены монолитного дома, как правило, рассчитаны под конкретную нагрузку, в доме из кирпичей, невозможны изменения несущих стен, так что, заранее нужно учесть эти важные моменты.

Характеристика монолитных домов

Строительство по монолитной технологии постепенно набирает популярность. Тем не менее, многие относятся к ней настороженно. Попробуем разобраться в причинах этого, рассмотрев все «за» и «против».

Достоинства

Если сравнивать с кирпичными, то стоимость монолитных домов на порядок ниже. Также они обладают отличной шумоизоляцией и высокой степенью сохранения тепла. Это достигается благодаря бесшовной технологии возведения стен. Материал соответствует всем экологическим нормам, поэтому абсолютно безопасен для проживающих.

Главным достоинством монолитных домов является срок эксплуатации, который может достигать 100 лет. Приятным дополнением к перечисленному можно назвать простоту планировки, что в последнее время очень актуально.

Недостатки

Несмотря на монументальность монолитной конструкции, до конца не понятно, как она будет себя вести в непростых климатических условиях. Последствия резких температурных колебаний можно будет оценить только спустя несколько лет, поэтому говорить об этом сейчас не совсем корректно. Существенным недостатком является инертность монолита и сложность строительства. Для возведения стен необходимо наличие специального оборудования, которое есть далеко не у каждой фирмы. Эти причины не могут стать определяющим фактором при ответе на вопрос какой дом лучше, кирпичный или монолитный, но должны заставить вас хорошо подумать.

Читать еще:  Лицевой кирпич для облицовки дома

Какой этаж лучше для жизни

Квартиры на первых этажах обычно имеет худшие потребительские характеристики: отсутствие балконов, повышенный уровень шума и пыли при открытых окнах, поэтому стоят они на 5-10% дешевле, чем остальные, утверждает руководитель департамента аналитики Е3 Investment и член Ассоциации риэлторов Петербурга и области Константин Сергеев. В учет не берется жилье с террасами и отдельным выходом во двор, которое, наоборот, стоит дороже. Такой вариант жилья более удобен для пожилых и людей с ограниченными возможностями, а также для тех, кто боится использовать лифт.

По мнению Руслана Лаврова из агентства «Площадь», верхние этажи более предпочтительны, но, в случае отключения лифта, потребуют хорошей физподготовки, а любая доставка товара с подъемом на этаж обойдется дороже. Считается, что здесь меньше шума от соседей или машин, отличный вид, а от возможных протечек крыши может защитить технический этаж, поэтому такие квартиры чаще на 5-15% дороже, чем остальные.

— Наиболее популярны среди покупателей квартиры на средних этажах, с 5-го по 15-й, так как привлекает хороший вид, меньшее влияние внешней среды, а страх высоты не так ощущается, — говорит гендиректор «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев. — Считается, что лучше выбирать квартиры с 7-го по 11-й этаж, так как здесь в окна не попадает пыль с асфальта и не залетает грязь, которые ветром переносятся в верхние слои воздуха и концентрируются на уровне выше 11-го этажа.

У психологов есть мнение, что самым комфортным для проживания людей являются квартиры со второго по седьмой этаж, то есть не выше уровня деревьев. В любом случае при покупке нужно обратить внимание и на вид из окна, предпочтительнее, чтобы здание напротив располагалось на расстоянии больше 50 метров, это поможет не быть у соседей на виду. Еще лучше, когда из окна открывается вид на парк или дворовую территорию.

Если говорить о количестве квартир на площадке, то здесь действует принцип, чем меньше, тем лучше, желательно не больше шести квартир, а идеальная высота здания — не более десяти этажей. Однако сегодня, как показывает опыт специалистов, дома строят в высоту 16-24 этажа от 8 до 12 квартир на площадке. Как отмечает Юлия Ружицкая из «Группы ЛСР», «главное, не количество соседей, а их постоянство, поэтому лучше обращать внимание на квартирографию проекта, а именно на количество студий и однокомнатных квартир в доме. Такие варианты пользуются наибольшей популярностью у тех, кто предпочитает снимать жилье и регулярно менять место жительства».

Что теплее: кирпич, панели или монолит?

Вы воскликните: «Ну это же очевидно! Самый теплый – монолит и кирпич, панельные дома – эконом-класс, в них всегда холодно!» А если мы вам скажем, что удельная теплоемкость кирпича – 0,88 кДж/кг, а газо- и пенобетона – 0,84 кДж/кг. Небольшая разница, верно?

Почему же мы так уверены, что панельные дома резко отличаются от кирпичных и монолитных? Дело в том, что у людей сформировался определенный стереотип: в советской эпохе панельные дома строились недоброкачественно, некую «холодность», «продуваемость» помещению придавали неправильно выполненные стыки.

Сейчас иные времена, советская эпоха осталась в прошлом, люди научились строить качественные панельные дома.

Как вы поняли, вопрос материала не такой уж и очевидный. Поэтому настало время разобраться в плюсах и минусах панельных, кирпичных и монолитных домов.

Читать еще:  Jet sport sw2 как настроить уведомления

Монолит

В таких домах отсутствуют стыки и щели, в которые обычно задувает ветер. Но в основе монолита- газо- и пеноблок. Поэтому люди чаще всего предпочитают кирпич, нежели монолит.

Существует несколько причин, влияющих на температуру внутри квартир монолитного дома:

Простота. Чем проще объем дома, тем теплее он будет

Правильные утеплители. Чем толще утеплитель, тем теплее здание. Выбор материала, из которого будет сделана внешняя часть дома – менее принципиален.

Кирпич и панель

В эмоциональном плане кирпич не имеет конкурентов. В представлении любого человека, этот материал – гарант тепла и качества. Панельные дома, по мнению многих, – дома эконом класса. И это частично верно, ведь панельные дома строятся на окраинах, где необходима массовая застройка за относительно короткий срок.

Но многие не знают, что тепло теряется не через стены. Все дело в окнах и некачественных утеплителях. Поэтому в выборе материала для дома стоит учитывать технологии постройки.

Итак, монолитный, кирпичный или панельный дом – это неважно, намного важнее – соблюдение правильных технологий утеплений. Именно это делает дом теплым на многие годы.

Какие права может потерять владелец квартиры после сдачи ее в аренду?

Как только договор о передаче квартиры в аренду подписан, владелец теряет некоторые права на свою собственность. Теоретически квартира остается принадлежать ему, но уже не полностью. Сложно? Обсудим подробнее.

Какое здание может считаться новостройкой?

На сегодняшний день рынок недвижимости считается переполненным, ведь предложения гораздо больше, чем спроса. Покупатели стремятся приобрести жилье в новострое, избегая покупки вторичного фонда. Так какое же здание является новостройкой?

12 «за» в пользу маленькой квартиры

Стоит ли покупать маленькую квартиру или лучше взять ипотеку, копить несколько лет на большее по площади жилье, ограничивая себя во многом? Однозначно, не нужно впадать в крайности и сильно экономить. Лучше потратить деньги на полноценный отдых и образование. Тем более современные средства, .

9 лучших способов незаметно накопить круглую сумму

Деньги — это очень странный предмет. Если они есть, то их сразу нет. Винни-Пух так говорил про мед, но эта поговорка отлично подходит и для финансов. Как справиться с такой ситуацией и накопить хорошую сумму даже тем, кто совершенно не умеет этого делать?

Советы по хранению продуктов в холодильнике. Раскладываем по полочкам

Делимся лайфхаками, как правильно хранить продукты в холодильнике. Дельные советы от продвинутой хозяйки.

Потоп в квартире. Устранение последствий, решение конфликтов

Потоп в квартире – страшнейшая бытовая катастрофа. Часто люди начинают паниковать, подсчитывать ущерб, искать виновного. Сохранение хладного ума, анализ положения, сбор доказательств вины или отсутствия таковой – полезные действия, которые спасут ситуацию.

Как снять квартиру, если у вас собака или кот

Не секрет, что с питомцем арендовать квартиру – очень непросто. Рассказываем, как подыскать жильё с четвероногим другом.

Закрытая дверь будет снята с петель, или кого стоит впустить добровольно?

Незваный гость хуже татарина. А если он является государственным служащим и настаивает на том, чтобы вы открыли дверь, спровадить его еще сложнее. Таким гостем может оказаться участковый, задающий вопросы о соседях-алкоголиках, военком с повесткой или сотрудники управляющей компании, .

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector