Lazarev-granit.ru

Лазарев Гранит
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Каркас кирпич дома сравнение

Что выбрать- дом из кирпича или каркасный дом

Приступая к воплощению собственной заветной мечты — постройке собственного дома, вы безусловно задаетесь вопросом — отдать ли преимущество классическому кирпичному жилью, либо же выбрать каркасное строение. Для того чтобы упростить выбор, рассмотрим плюсы и минусы каждого из данных видов сооружений.

Газобетон или каркасный вариант: особенности строительства

И каркасник, и дом из газобетона можно возводить своими руками. Производители каркасных домов прилагают к готовому материалу подробную инструкцию для самостоятельной сборки.

Строительный материал газобетон также простой в использовании. Описание строительства здания из ячеистого бетона можно найти в интернете. Строительство из газобетона ничем не отличается от обычной кладки кирпича по принципу действий, разница в том, что нужно уделить больше внимания фундаменту, армированию, а также использовать специальный клей для газобетона (так шов будет тонким и аккуратным).

В плане капитальности строительства однозначно выигрывает дом из газобетона. Он устойчив к вибрациям, ветру. Каркасный дом может разрушиться от сильного урагана. Строение из ячеистого блока выдерживает любые подобные нагрузки и устойчиво к землетрясениям.

Если сравнивать, что быстрее возводится, то тут первый вариант выигрывает. Возвести каркасник можно за 2-3 месяца, еще 1-2 месяца потратить на отделку. Дом из газобетона строится от 4х месяцев. Конечно, можно сделать это и быстрее, и медленнее, мы приводим в пример средние значения.

В каркасе

Для сборно-каркасного исполнения мы произведем расчёт стоимости железобетона несущих конструкций (колонна, ригель, диафрагма жесткости) и стен из газосиликатных блоков толщиной 300 мм.

Стоимость ЖБИ*797281,88 руб.
Работы по сборке каркаса на этаж**324 264 руб.
Объем кладки газобетонных блоков87,27 м3
Стоимость газобетонных блоков200729,14 руб.
Стоимость раствора для газобетона30 720,29 руб.
Стоимость работ по кладке***157 092,37 руб.
Итого стоимость несущей системы на этаж1 510 087,68 руб.

*— колонны, ригели, диафрагмы жёсткости при собственном производстве.
**— стоимость работ 600 руб./м2.
***— по цене 1 800 руб./м3.

Кирпич дешевле сборного каркаса на 94 196,35 руб. Но у каркаса есть ряд преимуществ.

Достоинства и недостатки каркасного и газобетонного домостроения

Прежде чем решать, что лучше: каркасный дом или из газобетона, рассмотрим плюсы и минусы обоих строений. Для наглядности представим их в виде таблицы:

Критерий оценкиКаркасГазобетон
ПлюсМинусПлюсМинус
Скорость возведения2 месяца силами 3-х человек.От 6 месяцев.
Какой дом теплее — каркасный или из газобетона: теплоэффективность стен Вт/м*С0,37 при толщине 174 мм.0,37 при толщине 600 мм. Но в целом дом теряет меньше тепла за счёт капитальности конструкций.
Эстетика стенТребует внешней отделки.Требует внешней отделки.
Возможность устройства облегчённого фундаментаДа, так как стены более тонкие и лёгкие.Нет, так как газобетонной кладке требуется максимально жёсткое монолитное основание.
Усадка после строительстваНе подвержен.Сама кладка усадки не даёт. Но в результате усадки фундамента могут появляться трещины.
ЭкологичностьДерево – высокоэкологичный материал, а утеплители и листовые обшивочные материалы могут выделять вредные вещества.Газобетон полностью натурален.
Простота отделкиВнутренний обшивочный слой может одновременно использоваться как финишный. Остаётся только подшпаклевать и покрасить — или просто поклеить обои.Прежде чем приступить к декоративной отделке, кладку требуется оштукатурить.
Возможность использования для пмжДаДа
СейсмоустойчивостьНеустойчив.Устойчив при условии использования газоблока плотностью не ниже D600 и вертикального армирования.
Возможность зимнего строительства-15 градусов-15 градусов
МобильностьПри необходимости каркас можно разобрать и поставить на новом месте.Здание капитальное, демонтажу не подлежит.
ВетроустойчивостьВыдерживает скорость ветра не более 25 м/сек.Выдерживает любые нагрузки, особенно если облицован кирпичом.
Микроклимат в домеКаркасная стена не дышит, особенно если в качестве утеплителя использованы полимерные материалы. Происходит застой воздуха. Требуется усиленная вентиляция.Газобетонная кладка дышит при условии, что снаружи для отделки использованы паропроницаемые материалы и предусмотрен вентиляционный зазор.
Пожарная безопасностьОпасность возгорания.Не горит.
ЗвукоизоляцияСлабая.Отличная.
Устойчивость к вибрациямНеустойчив.Устойчив.
Что прочнее: каркас или газобетонЗдание на деревянном каркасе не является капитальным. Его прочность сомнительна, так как разрушить дом можно с помощью обычной бензопилы.Благодаря прочности кладки все каменные здания являются капитальными.
Что дешевле: каркасный дом, или из газобетона — стоимость строительства одноэтажной коробки площадью 100 м² (на начало 2020 года).860 000 рублей, если стены каркасно-обшивные, и 1200 000, если из СИП-панелей.1 650 000 рублей.
Читать еще:  Везде как дома мтс подключить комбинация за баллы

Выбрать каркасный или газобетонный дом можно на основе приведённого сравнения. И у того, и у другого варианта есть свои плюсы и минусы. Коробка каркасника однозначно обойдётся дешевле, он мобилен, быстрее строится и легче отделывается. Но при этом уступает своему оппоненту в капитальности, сейсмо- и пожароустойчивости, в нём хуже микроклимат. Определитесь, какие именно характеристики материалов у вас в приоритете, и только тогда принимайте решение.

На заметку: Ориентироваться, что дешевле: каркасный или газобетонный дом только по стоимости возведения коробки было бы не совсем правильно, ведь итоговая цена объекта зависит от видов и качества отделочных материалов. Например, если газоблочную кладку снаружи просто оштукатурить, а каркасник облицевать, к примеру, кирпичом под баварскую кладку, их стоимость вполне может сравняться.

Сколько стоит дом в 2021 году

По данным эксперта, стоимость домов, возведенных по разным технологиям, выросла неравномерно. В текущем 2021 году строительство

  • 1 кв.м. каркасного дома класса энергоэффективности А+ выросло до 44 тыс. руб. (подорожало на 83%);
  • неутепленного дома из газобетона — до 42 тыс. руб. (подорожало на 68%);
  • утепленного дома из газобетона — до 47 тыс. руб. (подорожало на 74%).

Как видим, кризис больнее всего ударил по самым доступным технологиям, но и дома из клееного бруса и тоже ощутимо подорожали.

  • Строительство 1 кв.м. дома из клееного бруса в 2021 году стоит 56 тыс. руб. (подорожание составило +16,6%);
  • строительство 1 кв.м. кирпичного дома в этом году стоит 52 тыс. руб. (подорожание на 30%).

Выходит, что каркасники и дома из газобетона остаются наиболее доступными, но по стоимости они приблизились к кирпичным домам и домам из клееного бруса. Вот приблизительно на такую сумму должен рассчитывать человек, который решается на стройку дома площадью в 120 кв.м. в 2021 году:

  • Каркасный дом – 5,2 млн. руб;
  • Газобетон с утеплением – 5,6 млн.руб;
  • Кирпич – 6,2 млн. руб;
  • Клееный брус – 6,7 млн. руб.
Читать еще:  Как настроить гугл домашней страницей

Как говорят специалисты, изменились не только цены, но и спрос. Так, люди почти перестали строиться из клееного бруса, но зато по-прежнему есть спрос на каркасные дома. И дело здесь не только в стоимости стройматериалов, но и в их доступности: пиленый лес, хоть и задорого, купить все-таки можно; а вот брус – в огромном дефиците. Застройщики говорят, что только в ноябре смогут получить материал, который оплатили еще летом. Затягивание сроков поставок делает строительство домов из бруса невыгодным.

Трудно сказать, какие стройматериалы не подорожали; цены выросли на все. Стоимость работ тоже выросла, и тоже неравномерно: на 10-15 – в сегменте каркасного строительства, и в несколько раз – работы по возведению каменных домов.

Синонимом экологичности является деревянный дом. Как и в случае с камнем вариантов стройматериалов здесь несколько. Например, на Stroyles82.ru предлагают в качестве материала стен на выбор оцилиндрованное, строганное, скобленое, окоренное бревно, лафет, цельный брус, профилированный, клееный.

Брус считается более стабильным материалом, чем бревно; он заметно проще во внутренней и внешней отделке, хотя и в домах из бруса есть определённые сложности с разводкой инженерных коммуникаций. Деревянный дом имеет более высокую пожароопасность, чем каменный.

Дома из кирпича – надежность в деталях

Традиционно кирпичные дома востребованы, как правило, в южных регионах. Считается, что в таком доме комфортно в любое время года. Выбирая строительство из кирпича, важно также обратить внимание на нюансы. Рынок стройматериалов предлагает большой выбор разных видов кирпичей. Все они отличаются не только ценой, но и своими эксплуатационными характеристиками. Самый популярный вариант — полнотелый кирпич длиной 25 см. Теплотехника такого решения остается крайне низкой. Чтобы добиться комфортного микроклимата, придется теплоизолировать дом по технологии навесного фасада. В качестве альтернативы можно утеплить и выполнить внешнюю отделку при помощи облицовочного кирпича.

Читать еще:  Способы кладки кирпича при строительстве дома

Современные производители предлагают, помимо полнотелых кирпичей, также пустотелые, облегченные или пустотело-поризованные. Последние, по заявлением заводов-изготовителей, обладают низкой теплопроводностью, то есть их можно не утеплять. Но нужно понимать, что в ходе кладки часть раствора попадает в поры материала, тем самым увеличивая теплопроводность. С точки зрения надежности все же наиболее эффективным является полнотелый кирпич с дополнительным утеплением.

Пожалуй, минус данной технологии заключается в ее цене и высокой трудоемкости. Кирпич – штучный материал, обладает меньшими габаритами по сравнению с теми же блоками, а значит, и времени на его укладку потребуется больше. Устройство фасада на кирпичном доме также требует определённого мастерства и квалификации от подрядчиков.

Очевидно, что выбор технологии – это сложный процесс, в котором нужно учитывать множество деталей.

И прежде всего важно не попасть в капкан собственных желаний, когда в погоне за ценой снижается качество самого дома, что оборачивается большим разочарованием от процесса и результата. Принципиально еще на этапе проекта рассматривать конструктив с точки зрения уровня комфорта, в том числе теплового, звукового и эстетического. Строительство нужно всегда рассматривать в комплексе, анализируя не только затраты на этапе возведения, но и в ходе владения, учитывая долговечность дома, а также затраты на отопление и ремонт. По всему этому комплексу критериев выигрывает каркас, поэтому доминирующую долю в мировом малоэтажном домостроении, особенно в развитых странах, занимает именно каркасная технология.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector