Lazarev-granit.ru

Лазарев Гранит
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как правильно установить домофон в квартире

  • Управляющая компания (УК) по своей инициативе установила в доме домофон (запорно-переговорное устройство).

Это тогда, когда УК либо вообще не узнавала мнение жителей, либо заключила договоры только с несколькими собственниками квартир. При этом в договоре управления вашим МКД ничего не сказано про запорно-переговорное устройство, и в проектной документации дома он предусмотрен не был.

Если при таком раскладе каждый месяц УК требует плату за техническое обслуживание запорно-переговорного устройства, она не права. Платить не надо, т. к. решение об установке вы не принимали. УК таким образом просто оказывает вам дополнительные услуги.

  • Домофон уже установлен на этапе строительства дома и его обслуживание предусмотрено в договоре управления (ДУ) вашим МКД.

Тогда вас интересует законность размера той платы, которую требует от вас ваша УК или ТСЖ (товарищество собственников жилья). А если вы еще и два раза платите за одну и ту же услугу, понять ваше негодование можно.

Если в ДУ МКД техническое обслуживание домофона относится к работам по содержанию общего имущества (СОИ), это значит, что ваша УК (или ТСЖ) осуществляет обслуживание. Делает она это сама или нанимает подрядчика — в любом случае плата за домофон должна учитываться в плате за содержание жилого помещения.

Ваш платежный документ может включать просто статью: “Содержание жилого помещения”, либо ту же статью с расшифровкой: “в том числе обслуживание домофона”. И то, и другое приемлемо, поскольку расшифровка — это не дублирование оплаты, а лишь указание, какая часть средств из тех, что собираются на содержание дома, идет конкретно на домофон.

Когда помимо этого вам ежемесячно добавляют отдельный пункт в коммунальных платежах или вообще приходит отдельная платежка от обслуживающей фирмы, это неверно. Получается, что вы платите дважды за одно и то же: за содержание дома, куда уже по ДУ МКД входит обслуживание домофона, и еще отдельно.

В таком случаежителям дома надо коллективно подать заявление в УК с требованием перерасчета, а в случае отказа подать в суд иск.

  • Вы хотите подключить домофон и будете проводить общее собрание собственников.

Так сделать можно, если ДУ не предусмотрен домофон, и на этапе строительства он установлен не был.

Что нужно знать о домофонах для частного дома

В многоэтажках наиболее распространены простые и недорогие аудиодомофоны, реже – устройства с камерой. Установка видеодомофона в частный дом несколько отличается от инсталляции в подъезд. В первую очередь это связано со стоимостью. Часто бывает, что не все жильцы хотят переплачивать за домофон с массой дополнительных опций.

Выбирая устройство для себя, можно смело обращать внимание на более современные и функциональные модели с приятным дизайном.

Домофоны для частного дома или коттеджа можно разделить на следующие категории:

аудиодомофоны – наиболее простые переговорные устройства, позволяющие общаться с посетителем посредством аудиосвязи и дистанционно открывать электронный замок на калитке. Основное преимущество таких домофонов – невысокая цена;

видеодомофоны – усовершенствованной вариант аудиодомофона со встроенной в вызывную панель видеокамерой. Такие приборы могут быть как цветные, так и черно-белые. Абонентский блок видеодомофона оснащается монитором. Некоторые модели имеют возможность подключения дополнительных видеокамер для увеличения обзорности пространства у калитки, что в значительной степени повышает уровень безопасности;

беспроводные домофоны – самое современное и дорогостоящее устройство из всех. Но оно имеет весомое преимущество – отсутствие соединительных проводов. Такие домофоны могут передавать сигнал по радиоканалу или с помощью сети Wi-Fi. К недостаткам можно отнести ограниченный радиус действия и чувствительность к электромагнитным помехам.

Подробная инструкция по установке и подключению домофона в многоквартирном и частном домах

Различные полезные электронные устройства прочно вошли в наш быт. Одно из таких устройств — домофон.

Установка домофона на подъездную дверь в большом доме или на ворота частного дома помогает повысить безопасность жилища. Во многих моделях имеется функция аудио или видеосвязи, что также немаловажно.

Устройство системы: домофон и вызывная панель

Система домофона включает в себя два важных компонента: сам домофон и вызывная панель.

Домофон представляет собой трубку, которая устанавливается в квартире и подключается к общей замкнутой системе.

По трубке хозяин жилища разговаривает с гостем и может впустить его.

Она оснащена набором кнопок для соединения с нужной квартирой, считывателем ключей и дополнительной панелью.

С обратной стороны вызывной панели находится кнопка «Выход». Нажав на нее, человек может выйти из подъезда.

Для удобства, чтобы быстро найти кнопку в темноте, используется подсветка.

Установка домофона в многоквартирном доме

Домофоны подразделяются на аудио и видеодомофоны.

В многоквартирных домах обычно устанавливается первый тип. Видеодомофоны чаще всего приобретают владельцы частных домов, охраняемых территорий.

Работает домофон круглосуточно, что очень удобно. Жильцы постоянно могут контролировать происходящее во дворе и не впускать в дом посторонних.

Общие вопросы монтажа домофонов будут рассмотрены ниже.

Для работы по установке домофона понадобятся инструменты, которые есть у каждого домашнего мастера:

  • отвертки,
  • молоток,
  • нож,
  • изолента,
  • дюбели,
  • плоскогубцы.

Выбор места расположения

Для начала нужно выбрать место, где будет расположен прибор.

Для удобства использования и правильной установки важен угол обзора и высота расположения устройства.

Если вы устанавливаете видеодомофон, то его внешний блок должен быть на высоте 1,5-1,6 м от земли.

Читать еще:  Как подключить определитель номера на домашний телефон ростелеком

Внутренний блок, который устанавливается в квартире, может быть закреплен на стене либо просто стоять на тумбочке.

Главное, чтобы это было удобно хозяевам, и чтобы звук сигнала был слышен.

Прокладка кабеля

Это важный этап установки всей системы. Для его осуществления необходимы навыки работы с электричеством.

Можно использовать различные виды кабеля:

  • телефонный кабель,
  • витая пара,
  • сигнальный провод.

Проложить кабель для домофона можно двумя способами:

  1. Провод укладывается в специальные короба.
  2. На стенах делаются штробы, которые потом заполняются шпаклевкой.

Монтаж электромагнитного замка

Электромагнитный замок — это запирающее устройство, которое устанавливается на дверь. Оно препятствует проникновению посторонних в дом.

Замок подключается к системе домофонной связи и управляется при помощи абонентского устройства.

Второй элемент замка — это металлическая пластина из магнитного сплава. Она укрепляется на двери.

Чтобы правильно установить замок, необходимо сделать следующее:

  • Для подключения замка необходимо параллельно проложить еще одну проводку.
  • В зависимости от схемы, она будет подходить либо к домофону, либо к квартире. Первый вариант предпочтительнее, так как замок находится рядом с домофоном на двери.
  • Питание подводится к каждому модулю системы.

Установка вызывной панели на двери подъезда

Установка вызывной панели — следующий этап монтажа домофона.

  • Расположение прибора на высоте около 1,6 м от земли.
  • На двери намечаются места расположения дюбелей, по ним высверливаются отверстия для прикрепления элемента.
  • Если есть встраиваемые элементы, для них делается штроба — борозда для укладки.
  • После прорезки штробы укладывается и фиксируется встраиваемая коробка.
  • После подсоединения проводов устанавливается уличная панель, все устройство аккуратно монтируется.

Это легче сделать, чем штробить стены, да и в случае неполадок проще будет найти проблемный участок.

Монтаж и подключение трубки домофона в квартире

Установка внутреннего устройства происходит по следующему алгоритму.

  • Трубка располагается на высоте человеческого роста — примерно 1,5 м от пола.
  • Далее определяется место прокладки кабеля от подъездного устройства до двери квартиры.
  • Соответственно толщине трубки делаются штробы, в трубки помещаются провода, все укладывается в штробы, потом цементируется и шпаклюется.
  • Для установки трубки в квартире выбирается сначала место для ее расположения.
  • Просверлить отверстия для дюбелей.
  • Установить подставку для трубки.
  • Из гофрированной трубы вывести провода и подсоединить к трубке.
  • Переговорное устройство крепится на винты.
  • Трансформаторное устройство должно помещаться в защищенном месте (чаще всего это распределительный щиток). Подключать устройство строго по схеме!

Особенности установки в частном доме

Элементы домофона для частного дома:

  • блок питания,
  • электромагнитный замок,
  • дисплей,
  • две камеры (если используется видеодомофон),
  • вызывная панель,
  • элементы крепления,
  • кабель.

Первый шаг — это установка вызывной панели на калитку, ворота, стену дома или забор.

Часто она изготавливается из антивандального металла, который очень устойчив к внешним воздействиям.

  • Выбирается место установки.
  • Намечается место крепления панели.
  • Просверливаются отверстия, с обратной стороны заводится провод и подсоединяется в соответствии с инструкцией.
  • Рядом с дверью (чем ближе, тем лучше) устанавливается контроллер. Это влагозащищенная коробка, с помощью которой осуществляется управление всей системы домофона.
  • Вызывная панель устанавливается на место и закрепляется саморезами.

Следующий шаг — установка трубки в доме:

  • Трубку устанавливают в любом удобном месте, обычно у двери на стене.
  • Держатель крепится на дюбели. Рядом должна быть розетка на 220 В, либо можно воспользоваться электропитанием от щитка.
  • Для частного дома очень удобно установить видеодомофон. В этом случае хозяин сразу будет видеть приходящего. Также можно к обычному домофону через контроллер подключить видеокамеру. В таком случае к домашней трубке добавляется монитор. Это уже личное желание каждого. Такой прибор, конечно, будет дороже по стоимости.

Это очень важные элементы, так как через блок питания идут все провода, он подает питание, а контроллер — мозг всей системы, который фактически управляет ею.

В памяти контроллера находятся все ключи, на него подается электропитание и подводятся провода. Общая схема подключения стандартна.

Прокладывание проводов может быть открытым и закрытым способом. Закрытым способом провода ведут по улице. Их пускают под землей в пластиковых или металлических трубах.

В помещении возможно применение как первого, так и второго способа. Но для закрытой укладки придется штробить стены, это сложно и трудоемко.

После проведения всех работ домофон проверяется на работоспособность.

Делается звонок, проверяется звук, нужно снять трубку и открыть дверь. Если все установлено правильно, домофон готов к работе.

Иногда могут возникать проблемы с замком. Если он не закрывается, проверьте доводчик. Для качественной работы доводчик должен быть отрегулирован.

Стоимость услуги

В последнее время рынок систем видеонаблюдения и домофонов расширился, появились новые модели, и сейчас можно приобрести как дешевые, так и достаточно дорогие модели.

Различные фирмы могут предлагать свои услуги, и стоимость их может отличаться. Поэтому, говоря о цене вопроса, мы берем средние значения.

Стоимость установки подъездного домофона вместе с установкой может обойтись примерно в 12500 рублей, если рассчитывать на 20 квартир. Это стоимость простого аудио устройства.

К нему понадобится приобрести квартирный блок (около 400 рублей), ключи (в среднем 3 ключа на квартиру). Сложив стоимость всех вышеназванных элементов и разделив на количество жильцов, получим цифру 1235 рублей на одного жильца.

Конечно, можно сделать установку домофона и своими силами, но лучше всего обратиться к профессионалам. Они грамотно составят смету, подберут, установят и подключат оборудование.

Читать еще:  Как на мегафоне подключить опцию везде как дома

Куда обращаться для установки и подключения домофона?

В Москве

  • «Установка и ремонт домофонов», Ленинский проспект, д.15, 7(925)791-00-53
  • Ателье систем безопасности, Семеновская площадь, 1а, офис 203, 7(499)394-37-72
  • Фирма VideoGrup, Ярославское шоссе, д.26, 7(495)797-04-67

В Санкт-Петербурге

  • Компания «Сатмонтаж», Богатырский , 53, 7(812)407-11-10
  • Фирма SKB, пр. М.Говорова, дом 47, офис 216, 7(812)331-96-37
  • Компания Security System, ул. Зайцева, д.41, офис 208, 7(812)747-16-80

Для установки домофона в подъезде многоквартирного дома или в частном доме требуются определенные навыки работы с электричеством и знание техники. Если есть возможность, лучше пригласить специалистов и получить качественный монтаж в своем доме или офисе.

Установка домофона внутри квартиры

Поэтапный монтаж домофонов состоит из нескольких стадий:

  • Разметка. Необходимо определиться с высотой панели домофона, которая будет удобна для всех домочадцев. Для этого нужно поставить две точки, сохранив между ними расстояние в 20 сантиметров. Затем надо начертить горизонтальную линию и нарисовать вверх прямоугольник, размер которого будет больше, чем внутренняя панель домофона. Делая все своими руками, следует помнить о проверке разметки с помощью уровня. Затем по периметру полученной фигуры надо начертить прямоугольник побольше для внешнего яруса ниши. Выемка должна быть расположена недалеко от электропроводки;
  • Выдалбливание. Лучше всего работать при установке с кирпичной стеной, ведь остальные материалы плохо поддаются, а бетон может лопнуть. Сначала надо выдолбить внутренний прямоугольник. Внешний ярус надо вырубить всего на толщину гипсокартонного листа. Затем методом штробления своими руками нужно сделать канал для проводки, подводя его к внутренней выемке, выдолбив в задней поверхности небольшую полость для розетки;
  • Отделка ниши. Электросеть заводится в колодец для розетки, и изолируются на время провода. Затем осуществляется монтаж коробки для розетки, а все поверхности выравниваются штукатуркой. Кабеля от внешней панели нужно замазать, выведя их концы. После высыхания сглаживается неровность шпаклевкой;
  • Электрификация ниши. Когда все высохнет, необходимо произвести грунтовку внутренних поверхностей, покрыв их простой эмалевой краской. Затем устанавливается и подключается розетка, руки при этом должны быть защищены перчатками;
  • Установка щита. Вырезается своими руками фрагмент гипсокартона, подходящий по размерам для внешнего яруса. Он приклеивается к предварительно установленным алюминиевым профилям. Для установки аппарата делаются небольшие пропилы напротив центров вертикальных профилей. В полученный люк монтируется фиксатор домофона;
  • Внешняя отделка. Чтобы завершить монтаж, остается только выполнить отделку места, где был установлен домофон.

Осуществляя монтаж устройства собственными руками, получится значительно сэкономить, но желательно проконсультироваться с опытными специалистами, прежде чем начинать работать.

Выбираем домофон

Аудиодомофоны на частные дома практически не ставят, поскольку часто бывает важно не только услышать голос визитёра, но и посмотреть окружающую обстановку, поэтому будем выбирать видеодомофон. Такую систему можно установить на частный дом или оборудовать видеодомофоном квартиру в подъезде жилого дома. Любой видеодомофон состоит из следующих частей:

  • Вызывная панель. Во многих моделях, совмещённая с видеокамерой
  • Монитор, объединённый с телефонной трубкой и кнопками управления
  • Электромагнитный или электромеханический замок.
  • Блок питания

Схема установки домофона — Фото 03

Вызывная панель включает в себя кнопку «Вызов», микрофон, динамик и видеокамеру. Оптимальный вариант вызывной панели подразумевает инфракрасную подсветку, совершенно незаметную, но обеспечивающую работу камеры в полной темноте в радиусе не менее 1 метра и саму видеокамеру, выполненную по антивандальной технологии «pinhole» — игольное ушко, при которой отверстие объектива камеры меньше 1 мм, что делает её практически неуязвимой.

Схема вызывной панели домофона — Фото 04

Монитор может быть цветным или чёрно-белым. Чёрно-белые мониторы изготовлены по технологии CRT и имеют высокую долговечность и низкую стоимость. Более современные цветные системы LCD, выполненные на жидких кристаллах стоят заметно дороже. На корпусе монитора установлена телефонная трубка для связи.

Монитор домофона — Фото 05

У современных моделей, источник питания выполнен по импульсной схеме и размещается в корпусе монитора. Электромагнитный замок, удерживает дверь в закрытом состоянии сильным электромагнитом и если систему обесточить, то дверь откроется. Электромеханический замок состоит из задвижки соединённой с соленоидом и если сеть отключить, замок останется в закрытом состоянии.

Схема подключения видеодомофона с электромеханическим замком — фото 06

Особенности монтажа домофона в коттедже

В отличие от квартир многоэтажек, установка видеодомофона в загородном доме имеет ряд особенностей. Как правило, в квартире вызывная панель домофона и приемный блок монтируются по разные стороны стены, в которую встроена дверь. Расстояние, которое разделяет эти два модуля, минимальное.

В коттеджах все обстоит совсем иначе – видеофон размещается внутри дома, в коридоре или одной из комнат, а вызывная панель устанавливается за входной калиткой, забора, который огораживает территорию, прилегающую к дому.

Вызывающая панель крепится с внешней стороны самой калитки или возле нее. Когда приходит посетитель, он с помощью соответствующей клавиши делает вызов на внутренний модуль, через который владелец дома сможет узнать, кто пришел к нему в гости.

Таким образом, домофон будет работать, если верно произведен монтаж, а его можно выполнить, только в случае заблаговременного прокладывания кабелей от вызывной панели к внутреннему видеодомофону. Именно через кабель будет подаваться питание к панели и обеспечиваться двусторонняя связь между гостем и владельцем.

Важно знать

В домофонах для коттеджей может присутствовать такая полезная функция, как удаленный электрический замок. Она заключается в том, что владелец, решив впустить к себе в дом гостя, не будет бежать к калитке, чтобы открыть дверь, а сделает это дистанционно, используя функцию удаленного замка.

Читать еще:  Как установить видеодомофон своими руками в многоквартирном доме

Особенно полезна эта функция, когда на улице идет дождь и выходить для открытия калитки совсем не хочется. Для того чтобы ее использовать, важно заблаговременно проложить все требуемые кабеля.

Таким образом, чтобы не портить дизайн только что отремонтированного или построенного коттеджа для установки домофона, важно изначально предусмотреть его использование и вывести все нужные электрические кабеля.

Ошибки при прокладывании кабеля к вызывному модулю

Даже если о домофоне вспомнили и проведи к калитке кабель, не всегда это делается правильно. Очень часто, строители, которые занимались постройкой здания или его ремонтом, выводят к калитке кабель в пластиковой трубе, забыв его закапировать. Этот процесс предусматривает герметизацию концов кабелей, которые прокладываются на улице.

Делают это для того, чтобы исключить процесс попадания влаги внутрь кабеля. Если это произойдет, то медь начнет окисляться, что ухудшает ее электрические характеристики и даже может вызвать замыкание проводников. Кроме этого, кабель имеет свойство набирать влагу, которая под воздействием капиллярных процессов проникает между внешней и внутренней изоляцией.

Подключать домофон таким кабелем нельзя, да и опасно. Это может вызвать как повреждение самого устройства, так и короткое замыкание кабеля, который потом придется менять, а это также дополнительные работы, новый ремонт и новые растраты.

Еще одной ошибкой, которую совершают мастера, незнакомые с особенностями подключения домофона является то, что к вызывной панели выводятся провода, которые не имеют маркировки.

Впоследствии, тому, кто осуществляет подключение трудно разобраться какой из проводов, и для чего предназначен. А это важно, поскольку для питания домофона, двусторонней связи и работы электронного замка используются провода разного вида.

Что важно помнить

  1. правильно установить домофон без предварительно согласованного проекта практически невозможно;
  2. проектировать систему видеодомофона нужно на начальных этапах строительства коттеджа;
  3. заказчик должен определиться с функциональными особенностями и моделью домофона (наличия электронного дистанционного замка, подсветки вызывной панели и пр.);
  4. заказчик должен определиться с местом монтажа вызывной панели и внутреннего модуля видеодомофона;
  5. под конкретный тип домофона следует прокладывать соответствующие кабеля (выполняется эта процедура на ранних этапах строительства дома);
  6. проложенный кабель следует надежно герметизировать, чтобы он не набрал в себя влаги до того момента, как будет осуществляться его подключение.

Если выполнить эти несложные правила, то в последующем проблем с монтажом домофона возникнуть не должно, даже в том случае, если это будет делать другой мастер.

Заключение

Подытожив всю выше представленную информацию, можно сделать выводы, что исключить проблемы монтажа домофонов в коттеджах позволит своевременное проектирование этой системы и заблаговременное правильное прокладывание электрических кабелей. Если это не реализовать, то решить проблему можно будет только посредством, прокладыванию нового кабеля.

Этот процесс повлечет за собой рытье траншеи возле дома для кабеля, проделывание отверстий в стенах и калитке для его ввода. Все это лишние затраты как в финансовом плане, так и в плане потребности в большом количестве свободного времени.

Еще одним вариантом исправить ситуацию может быть установка нового домофона – беспроводного. Правда, эти модели стоят существенно дороже кабельных устройств.

Видео: Главные ошибки в электромонтаже. Как нельзя делать домофон в загородном доме

Для чего нужна установка домофона в квартире Ижевск

Жильцы многоквартирных домов зачастую не знают своих соседей не только по дому, но и по подъезду. Это может создавать угрозу – велика вероятность проникновения в квартиру посторонних лиц. Именно установка домофона Ижевск поможет решить проблему безопасности квартиры, ее защиты.

Домофон – именно та преграда, которая не даст злоумышленнику попасть в подъезд. В подъезд попасть могут только его жители, при помощи имеющихся у них электронных ключей. Если же к жильцу подъезда пришел посетитель, хозяин квартиры может впустить его в подъезд, нажав кнопку на панели аудиотрубки или видеодомофона, расположенной в квартире.

Итак, что же дает установка домофона в квартире Ижевск?

Во-первых повышается безопасность всего имущества, находящегося в квартире, и его жильцов.

Во-вторых, можно видеть, что происходит в тамбуре, общеквартирном холле, этаже, около лифта.

В-третьих, видеонаблюдение ведется за определенным помещением, а также можно увидеть посетителей жильцов дома.

В-четвертых, осуществляется охрана порядка, соблюдается чистота и благоустроенность в подъезде.

Специалисты ООО «Комфорт» профессионально установят как простые системы контроля, так и более сложные устройства, обеспечивающие безопасность проживающих людей в квартирах и обеспечение сохранности имущества. Воспользовавшись услугами нашей компании, Вы получите надежно работающую систему контроля. Наши сотрудники разработают индивидуальную схема с учётом всех потребностей, которые стоят перед жителями конкретного района, дома, подъезда.

Профессионалы, работающие в ООО «Комфорт», установят домофоны в квартире как в Ижевске, так и на территории Удмуртской Республики. Наши сотрудники квалифицированные специалисты, с большим опытом работы. Нашими основными видами деятельности являются: проектирование системы домофона Ижевск и установка домофона Ижевск любой степени сложности. Мы устанавливаем домофоны как в многоквартирных домах, так и в частных, а также в офисных зданиях.

Наши цены минимальны, а качество выполненных работ — на высшем уровне. Если Вам нужны надежность и качество – добро пожаловать в компанию ООО «Комфорт»!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector