Lazarev-granit.ru

Лазарев Гранит
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как подключить газ к частному дому в ленинградской области

В современных реалиях, не является проблемой провести газ в частный дом.

Стоит сразу отметить, что если вы хотите заказать данную услугу под ключ, то можете связаться с нами по контактному номеру телефона.

Если же, вы хотите больше узнать о данной теме, то читайте статью, и пользуйтесь полученной информацией.

В процессе строительства в какой-то момент всегда сталкиваешься с вопросом – что делать, чтобы провести газ в частный дом.

Второй вопрос после этого, конечно же, стоимость газификации частного дома в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области.

В данной статье мы рассказываем вам с точки зрения личного опыта, а не ссылаясь на теорию.

Прежде чем купить участок, рекомендуем обратить внимание на следующее:

Выбирая участок с целью строительства на нем дома, или же выбирая сразу построенный дом, продавец или риелтор будет вам усердно доказывать, что в ближайшей доступности от участка, уже проходит газ, и к нему безо всяких проблем можно подключиться.

Вполне возможно, что это действительно так, но на что стоит обратить внимание?

  • Во-первых, это может оказаться газопроводом высокого давления, а к нему вы просто так не подключитесь. Нужно будет неимоверное количество финансов, и я не говорю о прочих технических нюансах, с которыми вы столкнетесь. Не факт, что получится провести газ к дому, а вот денег можно потерять ощутимо.
  • Во-вторых, это может быть частный газопровод. Что это значит? А то, что он уже принадлежит частному лицу (определенному человеку), создан на его средства, и он его собственник.

Следовательно, выясняйте и обговаривайте все возможные детали перед покупкой, если вы намерены провести газ в свой дом или коттедж.

Варианты газификации частного дома и документы, которые потребуются.

Если вы планируете провести газ в свой дом – выбирайте один из путей:

Первый путь: как и ранее, классический способ – идем в отделение Газораспределительной организации вашего района (ГРО). Расположение ГРО Вы можете уточнить в администрации, либо позвонить нам для первичной консультации.

Второй путь: более современный, через заявку на сайте ГРО.

Какой бы способ вы не выбрали, чтобы получить ТУ, вам потребуется подготовить одни и те же документы, но, подавая через сайт, вам не придется куда-то идти, вы сможете загрузить скан-копии:

1. Паспорт РФ (при электронной подаче – скан основной страницы и еще страница с пропиской);

3. Выписка ЕГРН на ваш участок (при подаче через сайт, загрузите сканы каждой из страниц);

4. Ситуационный план. Вам предстоит обрисовать схему расположения участка и газопровода рядом с ним. Можно срисовать с карты росреестра, для облегчения процесса.

Также, для примера, в данной статье мы прикладываем образец ситуационного плана, но предупреждаем, что нарисованный от руки принимают не всегда.

Что нужно для врезки в частный газопровод в Санкт-Петербурге

Поговорим о согласии на подключение в частный газопровод. В пригороде Санкт-Петербурга, если не большинство, то не малая часть газопроводов – частные трубы.

И вот, в какой ситуации можете вы оказаться. Допустим, вы договорились с владельцем по стоимости подключения (разбег цен, кстати, серьезный — от 50 тыс. рублей и до 300 тыс. рублей), а он планирует продавать дом, а труба, соответственно, ведет к его дому.

Возникает вопрос – нужно ли будет вам с новым собственником дома заново обговаривать стоимость, не получится ли так – что придется заплатить дважды?

Спешим вас успокоить – нет, не придется.

В Постановлении Правительства №1314, в п.36 указано, что если имеется Техническое Условие от предыдущего собственника на руках, то врезаться в частный газопровод не вызывает никаких проблем.

Стоимость на услугу газификации дома в Санкт-Петербурге

  • Согласие на врезку в частный газопровод – 50 тыс. руб.
  • Проект на газ в организации 8 тыс. руб.
  • Технический надзор – 7 тыс.руб.
  • Прокладка газопровода от дома до магистрали (места врезки) – 70 тыс. руб.
  • Врезка в газопровод – порядка 7 тыс. руб.

Итоговые затраты – 142 тыс. руб.

Этапы газификации загородного дома — процесс от проектирования до пуска газа

  1. Сбор исходных данных для начала работ по проектированию газоснабжения;
  2. Получение договора о подключении с ГРО (газораспределительная организация);
  3. Подписание договора о подключении к газа;
  4. Выполнение проектирования газоснабжения;
  5. Согласование проекта в газораспределительной организации и в других организациях при необходимости;
  6. Строительно-монтажные работы (монтаж и подключение газопровода);
  7. Проведение испытаний газопровода, сдача комиссии газораспределительной организации и подписание соответствующего акта;
  8. Заключение договоров на обслуживание газопровода;
  9. Пуск газа.

Население защищено от роста цен

— Трудности со строительством газопроводов возникают только при их прокладке в отдаленные районы? Или пробуксовки случаются везде?

Читать еще:  Изготовить кирпич блок дома

— В любом населенном пункте есть свои сложности, независимо от его удаленности от центра. Даже в близком к мегаполису многолюдном Всеволожском районе существуют свои нюансы. Он очень непрост для газификации, потому что плотно застроен. Ведь газопровод идет по земле, и чтобы его продолжить, необходимо получить согласие собственников этого участка. А когда каждый сантиметр кому-то принадлежит, это превращается в очень затратную по времени и средствам процедуру.

Также, по требованию федерального законодательства не могут быть газифицированы многоквартирные высотные дома, где приготовление пищи осуществляется с помощью электричества. Поэтому в том же Мурине газ подведен только к котельной, которая вырабатывает тепловую энергию для обогрева домов и снабжения их горячей водой.

— Раз уж мы заговорили о многоквартирных домах, откройте секрет — значительно ли уменьшится квартплата после подключения котельных к газу?

— Величина оплаты за отопление зависит от тарифа на поставку тепла, установленного теплоснабжающей организации. Поскольку перевод котельной с одного вида топлива на другой требует дополнительных затрат, которые несет именно эта компания, логично предположить, что она может компенсировать их только за счет тарифа. Поэтому ощутимого уменьшения цены на отопление ждать можно только в перспективе.

Но надо понимать — теплоснабжающие и теплосетевые организации действительно несут большую финансовую нагрузку, так как оборудование имеет свойство устаревать, сети — изнашиваться, случаются и аварии, которые необходимо устранять. Все недочеты берутся «на карандаш», и формируется программа ремонта, входящая в план подготовки к отопительному сезону. По мере необходимости средства выделяются и правительством региона. Например, в этом году 670 млн рублей из бюджета Ленинградской области выплачено муниципальным образованиям на подготовку к зиме — замену котлов, ремонт сетей теплоснабжения и оборудования котельных.

При этом наше население защищено — цены на коммунальные услуги не могут расти более чем на 4% в год. Откуда же брать недостающую сумму? Это бремя ложится на бюджет нашего региона — так называемую межтарифную разницу (разница между экономически обоснованным тарифом и суммой, реально оплачиваемой населением. — Ред.), которая год от года растет.

Варианты газификации в Ленинградской области

В Ленинградской области, где построена сеть магистральных газопроводов и налажена заправка переносных газовых баллонов и стационарных подземных газгольдеров сжиженным углеводородным газом, существуют различные варианты газификации участков, жилых домов и других объектов. Какой вариант газификации будет оптимальным для вас, зависит от вашего местоположения, сезонного графика и количества потребляемого газа.

Газификация природным газом

Если в вашем поселке или садоводстве предусмотрено централизованное газоснабжение, газификация дома и участка с использованием магистрального природного газа будет оптимальным решением, поскольку природный газ стоит в несколько раз дешевле сжиженного. Но если централизованного газоснабжения нет, можно провести газ в индивидуальном порядке.

Задача эта далеко не простая, и близость газопровода вовсе не гарантирует легкости ее решения. Индивидуальных врезок в газопровод никто не делает, и трубу вам придется тянуть до ближайшей газораспределительной станции, возможно, за несколько километров, что само по себе обойдется очень недешево.

Другая проблема, с которой вы при этом столкнетесь — получение разрешения на подключение к газопроводу. Периферийные газопроводы спроектированы с расчетом на определенные нагрузки, и подключение дополнительных потребителей потребует сложного и долгого согласования, если вообще окажется возможным.

Следовательно, если обеспечение природным газом изначально не предусмотрено проектом, то его использование может быть рентабельным только там, где расход газа очень велик, например, в крупных фермерских хозяйствах или на производственных объектах Ленинградской области.

Газификация с использованием переносных баллонов

Газификация с использованием переносных баллонов со сжиженным газом осуществляется просто и обходится недорого. Установка и подключение газовых баллонов не требует особой квалификации и сложного дорогостоящего оборудования, а в Ленинградской области есть достаточное количество станций, производящих их заправку.

Но емкость баллонов невелика, и если для газовой плиты, колонки или периодически зажигаемого газового камина одного большого баллона вам может хватить на весь сезон, то для постоянного отопления даже небольшого жилого дома в зимний период баллонной установки из нескольких баллонов хватит от силы на неделю.

При использовании газовых баллонов в зимнее время возникает еще одна проблема. Сжиженный углеводородный газ примерно наполовину состоит из бутана, который при отрицательных температурах не испаряется, а остается в баллоне в жидком виде. И вам либо придется позаботиться о поддержании плюсовой температуры в месте установки баллонов, либо довольствоваться тем, что запас газа в них зимой вы сможете использовать только наполовину.

Итак, газификация с использованием переносных баллонов может стать неплохим вариантом для дачи, но мало подходит для домов с круглогодичным проживанием, не говоря уже о подсобных хозяйствах и промышленных объектах.

Читать еще:  Как подключить роуминг на мегафоне в абхазии как дома

Газификация с использованием газгольдеров

Автономная газификация с использованием газгольдеров — больших подземных емкостей для сжиженного газа — становится все более востребованной в Ленинградской области. Во-первых, зимние морозы в этой местности не столь сильны, и почва не промерзает здесь глубже 70–100 см, что снимает проблему с неиспарением бутана. Во-вторых, в большинстве регионов Ленинградской области хорошо налажена заправка газгольдеров с помощью автоцистерн.


Газификация участка с домом в Ленинградской области с помощью газгольдера

Установка и подключение газгольдера — процесс непростой и трудоемкий, требующий специального оборудования и квалифицированных специалистов, но при профессиональном комплексном подходе все работы по газификации жилого дома или другого объекта можно произвести за один день.

Емкость газгольдера обычно составляет от 5 до 10 м³, которой, при правильном ее сопоставлении с расходом газа, хватает на целый год. При этом вы сможете отапливать не только жилой дом, но и подсобные помещения для птиц, животных или хранения овощей. Газификация с помощью газгольдера также позволяет пользоваться преимуществами газовой плиты на кухне и организовать резервное электроснабжение дома. Для производственных объектов и крупных фермерских хозяйств можно установить несколько газгольдеров и испарительную установку сжиженного газа для увеличения производительности системы.

Курс на внутренний рынок

По мнению аналитиков, именно газораспределительные компании могут взять на себя затраты по подключению, которые сейчас в основном переложены на плечи граждан.

«Возврат этих инвестиций возможен, конечно, только за счет роста тарифов. Можно, например, применить механизм, используемый в электроэнергетике при строительстве или модернизации генерирующих мощностей. Это договор предоставления мощности, предусматривающий ускоренный возврат средств за счет повышенных тарифов», — считает Алексей Калачев, аналитик ГК «Финам».

Возможно и привлечение частного капитала на условиях концессии, если допустить создание газовых сбытовых компаний с распределительными сетями. Впрочем, неизвестно, согласятся ли на подобный вариант власти и «Газпром».

Алексей Калачев уверен, что если цены на природный газ на экспортных рынках надолго закрепятся на низком уровне, а спрос расти не будет, то внутренний рынок может оказаться более важным, чем сейчас, для развития газовых компаний.

В рамках госпрограмм планируется увеличить средний уровень газификации в регионах с нынешних 70,1 до 83%, говорит Александр Строгалев, персональный брокер «БКС Брокер».

«Это позволит увеличить реализацию газа на внутреннем рынке не менее чем на 30 млрд м3. Сейчас в России потребляется 440 млрд м3 газа, в том числе 90 млрд м3 идет на нужды населения», — отмечает аналитик.

Затраты на газификацию РФ, по данным Минэнерго, на период до 2030 года составят почти 2 трлн рублей. Из этих средств 634 млрд рублей планируется направить на строительство газопроводов–отводов, межпоселковых газопроводов и газораспределительных станций, 776 млрд — на строительство внутрипоселковых и уличных сетей, а остальные 505 млрд — на реконструкцию сетей.

«В текущей ситуации, когда цены на газ в Европе снизились по сравнению с прошлым годом, “Газпрому” выгоднее продавать газ на внутреннем рынке, — заключает Артем Деев, руководитель аналитического департамента AMarkets. — Именно потому и идет речь о более интенсивной газификации российских регионов. Причем делать это монополист должен за собственные средства, не привлекая деньги потребителей. Программа газификации страны предусматривает такие возможности».

photo_2020-08-04_14-56-41_2.jpg

Два населенных пункта Всеволожского района находятся недалеко друг от друга и, по словам местных, газа в них одинаково нет и никогда не было. Пытались закупать баллонами – дорого, пытались договориться с муниципалитетом и подключиться хоть к какой-нибудь областной трубе, а дальше до домов своими силами – еще дороже и не все соседи согласны.

Алексей Марчук, житель СНТ «Энергия» (рядом с Васкелово и Керро) рассказал FlashNord, что вообще все близлежащие садоводства и поселки в данной местности не газифицировано. Многие живут в домах постоянно, отопление жизненно необходимо. Включают электроконфорки, но они не спасают.

— Местное электричество не самое стабильное, часто перебои, ну и тариф на электроэнергию достаточно высок для использования электронагревателей круглосуточно, — сказал Алексей.

На последнем совещании в его СНТ были озвучены предварительные цены: подвести трубу к садоводству стоит 5-7 млн рублей, разводка по садоводству – примерно 5 млн рублей, подключение к каждому дому – 19 тыс. рублей. На этом обсуждение закончилось.

Большинство из собеседников FlashNord отметили, что договориться с властями или с местными насчет того, чтобы сплотить и провести газ, успехом не увенчались. Многие готовятся к зиме, оформляя документы на баллоны. Также никто не слышал об указе президента о планируемой бесплатной масштабной газификации страны. В ответ корреспонденту только летело: «Не доживем».

Читать еще:  Старооскольский кирпич проекты домов

От АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» по этим районам комментарии следующие. В настоящий момент в деревне Керро реализуется строительство межпоселкового газопровода от деревни Агалатово до деревни Елизаветинка и Керро. Сдача запланирована на 2021 год. По окончании работ возможность подключения получат более 200 домовладений и один коммунально-бытовой объект.

Помимо этого, там ожидает ввод в эксплуатацию межпоселковый газопровод от Керро до Лемболово, в результате которого появятся так называемые свободные мощности, от которых зависит работа газопровода, построенного в деревне Васкелово. Там уже введена в эксплуатацию газораспределительная сеть, построенная по программе газификации региона за счет средств специальной надбавки к тарифу на транспортировку природного газа. Сейчас, правда, подключений не проводят из-за «отсутствия свободных мощностей на выходе 2 ГРС Пригородная».

– Межпоселковый газопровод от Керро до Лемболово позволит закольцевать выход 1 с ГРС Пригородная, имеющий свободные мощности, с дефицитным, что обеспечит возможность подключения новых потребителей в деревне Васкелово и иных населенных пунктах, ранее подключенных к газопроводам от выхода 2, – заявили в пресс-службе АО.

FlashNord спросил у некоторых известных петербуржцев, проживающих во Всеволожском районе, как с отсутствием газа справляются они. Например, народная артистка Эдита Пьеха, которая живет в садоводческом массиве Северная Самарка, тоже закупается баллонами уже много лет. Однако для нее это не составляет большой проблемы.

— Артистку, конечно, такие вопросы не касаются. Просто изначально решили установить баллоны и в дальнейшем их закупать, — сказала корреспонденту FlashNord помощница Пьехи.

Спросили народного артиста Иван Краско, который живет в деревне Вартемяги и является муниципальным депутатом Агалатовского сельского поселения. Он говорит, что о проблемах газификации не слышал, но подключаться никто не хочет ­– с баллонами дешевле.

— Подключить дом к газу оказалось очень дорого, и поэтому решили закупать баллоны. С обращениями на эту тему не сталкивался, но проблема известная, и часто люди ее решают сами, — сказал Краско.

Зависимость цены от региона

  1. В Московской области диапазон цен большой, он зависит от удаленности от Москвы и составляет от 400 000 до 700 000 рублей.
  2. В Ленинградской области несложно заметить, что дело обстоит немного проще, и вполне можно уложиться в 300 000 рублей.
  3. В Нижегородской области стоимость данной услуги колеблется от 150 000 до 200 000 рублей.
  4. В Европейской части России цена резко падает до 70 000 — 120 000 рублей.
  5. В Азиатской части РФ дело обстоит хуже, в связи с удаленностью от промышленных центров и газовых магистралей, оборудование приходится возить из стран АТР и Запада (допустим, в Новосибирской области цены возрастают до 200 000 рублей).
  6. Гораздо хуже дело обстоит на Дальнем Востоке, поскольку это связано с малой обеспеченностью магистральными газопроводами, и при этом низкой ценой за оборудование. Даже если вы проживаете вблизи газопровода, за возможность пользоваться благами цивилизации придется выложить более 200 000 рублей. При этом температурный режим в Сибири и на Дальнем Востоке настолько разнообразен, что тарифы, предложенные для центральной части России, явно не подходят.
  7. Произведя анализ цен по России, можно сделать вывод, что проведение газоснабжения к частному дому в среднем выходит от 70 000 до 400 000 рублей.

Примеры и этапы монтажных работ по газификации

Доставка газгольдеров на склад ‘Газовый трест’

Склад газгольдеров компании ‘Газовый трест’

Автономная газификация частного дома

Завершение работ — защитный кожух газгольдера

Первый этап: земельные работы

Доставка и манипулирование

Бетонная плита для монтажа газгольдера

Металлические талрепы для крепления газгольдера к плите

Монтаж редуктора давления и подключение газопровода

Монтаж электрохимической протекторной защиты газгольдера

Прокладка полиэтиленового газопровода от резервуара до фасада дома

Надежный полиэтиленовый газопровод

Высококачественные электро-муфтовые соединения

Цокольный ввод газопровода в дом

Опрессовка системы автономного газоснабжения

Обсыпка газопровода и газгольдера песком

Прокладка ленты ‘Огнеопасно газ’

Надёжный цокольный ввод

Безопасность газовой системы внутри дома

Сигнализатор загазованности и электромагнитный клапан

Манометр — прибор контроля давления

Смонтированная система автономного газоснабжения

Современный газовоз — мобильный заправщик газгольдеров

Высокоточные счётчики-расходомеры на каждом газовозе

Максимальная длинна заправочных рукавов

Высококачественный СУГ для клиентов компании Газовый трест

Парк газовозов компании Газовый трест

Поставка профессионального инженерного оборудования для газификации, отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и электроснабжения.
Монтаж инженерных коммуникаций для частных и промышленных объектов. Пуско-наладочные работы, сервисное и аварийное обслуживание инженерных коммуникаций.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector